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dicama
Nouveau Membre

France
17 message(s)
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Posté - 27 mars 2012 :  14:03:34  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour tout le monde,
J'aimerais savoir ce qu'il en est en ce qui concerne le loyer de ma locataire. S on loyer doit augmenter au premier juin de cette année et aujourd'hui j'ai reçu une lettre me disant qu'elle part le 30 juin de cette année
Ma question est pour le mois de juin faut-il que je réclame le nouveau montant ou pas?
Fau-t-il aussi que je lui demande sa nouvelle adresse car je pense que pour la taxe d'habitation elle sera nécessaire pour avertir les impots.
Merci d'avance de vos réponses
bonne journée à tous


joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut: joulia est déconnecté

 1 Posté - 31 mars 2012 :  15:23:51  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
bjr
le preavis est de 3 mois a compter de la date de reception de la LRAR de congé.

donc vous ajoutez 3 mois a la date de receotion. si cela se finit en juin 2012, vous appliquez l'indexation entre le 1er juin et la date de sortie tout simplement.

bien sur vous lui demandez sa nouvelle adresse.
vous faites un EDL de sortie precis, et vous allez lui faire un decompte de charges locatives annuelles pour le temps passé chez vous.
de plus la TEOM de 2012 au prorata temporis vous est dûe.

la TH sera payée par elle puisque presente au 1er janvier. il faudra prevenir les impots.

vous avez 2 mois pour organiser les reparations (ou devis) ainsi que le rbt du depot de garantie.

dicama
Nouveau Membre

France
17 message(s)
Statut: dicama est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 31 mars 2012 :  15:28:56  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
merci beaucoup Joulia de votre célérité à répondre et comme d'habitude trés explicite pour tous
merci encore

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut: joulia est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 01 avr. 2012 :  16:15:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
merci pour ce beau compliment
 
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