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Locataires refusant visites pendant le préavis

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isah
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut:

Posté - 29 févr. 2012 : 17:53:15

Bonjour,
Nos locataires nous ont donné leur préavis. Nous avons passé des annonces afin de trouver des nouveaux locataires mais les candidats ne réussissent pas à joindre les locataires actuels. Très peu de visites ont été réalisées,ils prétextent qu'ils" travaillent beaucoup". Nous avons pensé à leur adresser une mise en demeurre. Sinon,y-at-il une procédure? Merci pour vos réponses.

nefer
Modérateur

14629 message(s)
Statut:

Posté - 29 févr. 2012 : 18:20:17

citation:

Initialement posté par isah

Bonjour,
Nos locataires nous ont donné leur préavis. Nous avons passé des annonces afin de trouver des nouveaux locataires mais les candidats ne réussissent pas à joindre les locataires actuels. Très peu de visites ont été réalisées,ils prétextent qu'ils" travaillent beaucoup". Nous avons pensé à leur adresser une mise en demeurre. Sinon,y-at-il une procédure? Merci pour vos réponses.

c'est au propriétaire d'assurer lui même les visites avec les candidats locataires

cette tache n'incombe pas aux locataires en place!

avant de faire visiter il faudrait peut être vérifier la solvabilité des dossiers de vos candidats

isah
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut:

Posté - 29 févr. 2012 : 18:26:48

Vraiment?Cela fait pourtant partie des conditions générales (obligations du locataire: laisser visiter les lieux loués deux heures pas jour... etc).

nefer
Modérateur

14629 message(s)
Statut:

Posté - 29 févr. 2012 : 19:21:59

citation:

Initialement posté par isah

Vraiment?Cela fait pourtant partie des conditions générales (obligations du locataire: laisser visiter les lieux loués deux heures pas jour... etc).

laisser visiter ne signifie pas faire les visites à la place du propriétaire

cela signifie uniquement donner l'accès et selon les conditions prévues au bail

isah
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut:

Posté - 29 févr. 2012 : 19:38:32

Nous ne sommes pas sur place (à plus de 400km) que nous conseillez-vous?

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut:

Posté - 29 févr. 2012 : 22:57:02

vous pouvez mandater une agence qui devra prendre contact et RDV avec les locataires.
je confirme que le locataire doit laisser accès aux locaux: ils ne font pas les visites.

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