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kenavo
Contributeur actif
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 Posté - 27 juil. 2011 : 12:07:46
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bonjour,
est-ce que vous delivrez une quittance de loyer tous les mois au moment du paiement?
est-ce que vous envoyez un papier pour rappelle le loyer Ă payer?
je demande ça car j'ai eu en mon temps un bailleur qui faisait ça, c'était pas mal
merci de vos réponses
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 27 juil. 2011 : 12:26:30
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Kenavo,
citation: est-ce que vous delivrez une quittance de loyer tous les mois au moment du paiement?
Je n'envoie pas de quittance systématiquement mais seulement quand mes locataires m'en font la demande.
citation: est-ce que vous envoyez un papier pour rappelle le loyer Ă payer?
Non. Le loyer est le même pendant 12 mois, payable à date fixe, prévue au bail, je ne vois pas l'intérêt de ce document. |
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Numero6
Modérateur
France
2197 message(s)
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Posté - 27 juil. 2011 : 13:04:21
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Si mes locataires ont une adresse email et s'ils me l'ont communiqué, j'envoie tous les mois une quittance au format pdf.
j'essai Ă©galement que le paiement soit fait par virement.je n'ai jamais eu de refus.pour l'instant. |
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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3
Posté - 27 juil. 2011 : 14:31:13
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idem pour moi.
pas de quittance, sauf si demande et lá j'envoie en pdf via email.
et non je ne rappelle pas combien ils doivent payer puisque c'est la meme somme tous les mois  |
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kenavo
Contributeur actif
173 message(s)
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4
 Posté - 28 juil. 2011 : 15:55:58
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merci de vos réponses :) |
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océane
Nouveau Membre
19 message(s)
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Posté - 29 juil. 2011 : 14:35:46
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Comment faites-vous pour la signature ? |
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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Posté - 29 juil. 2011 : 16:15:04
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je scanne le document signé |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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7
Posté - 29 juil. 2011 : 17:14:48
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Bonjour,
Pour ma part , j'envoie une quittance Ă tous mes locataires.
Je considère que c'est un reçu pour paiement et c'est la moindre des choses à faire à partir du moment ou la loyer est payé.
MĂŞme si je sais bien que certains s'en fichent , d'autres y prĂŞtent une grande attention.
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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Numero6
Modérateur
France
2197 message(s)
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Posté - 29 juil. 2011 : 17:40:29
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Je ne signe pas.Le document est une quittance que j'édite avec un logiciel.Je l'envoie telquel.Je n'ai jamais eu de problème ni de demande de confirmation que c'était bien moi l'auteur de la quittance.
Voir le modèle (adapté d'une facture c'est pourquoi Tva, remise etc): http://up.sur-la-toile.com/iQn5 |
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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Posté - 29 juil. 2011 : 17:41:03
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il est facile de faire sur un même document l'avis d'échéance dans la partie supérieure et la quittance sur la partie inférieure (ou vis versa) |
Édité par - nefer le 29 juil. 2011 17:41:28 |
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Luc Standon
Contributeur vétéran
2549 message(s)
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Posté - 30 juil. 2011 : 21:48:52
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Ankou
Contributeur vétéran
1014 message(s)
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Posté - 30 juil. 2011 : 22:05:40
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citation: Initialement posté par Luc Standoncitation: Initialement posté par nefer
il est facile de faire sur un même document l'avis d'échéance dans la partie supérieure et la quittance sur la partie inférieure (ou vis versa)
Encore plus simple est de rédigé un "avis d'échéance valant quittance" puis de stipuler que cet avis d'échéance vaut quittance sous réserve d’encaissement du paiement du locataire, selon les modalités de paiement qui ont été contractuellement convenues.
Est-ce "légal"? et obligatoirement accepté par les locataires?
Mon expérience : j'envoie les avis d'échéance par mail, et dépose les quittances dans les BAL, ce qui me permet de voir l'état extérieur de mes biens (situés près de chez moi), et au besoin discuter avec mes locataires.
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LouisBlanc
Contributeur actif
117 message(s)
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Posté - 31 juil. 2011 : 10:16:37
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Bonjour.
Je ne fourni la ou les quittances que lorsque le locataire me la demande.... ce qui arrive très rarement. |
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