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Mon fils loue un appart dans un immeuble depuis deux semaines. L'agence a fait l'état des lieux, l'appart est tout neuf (1er locataire) Le jour de EDL, il n'y avait pas de lumière dans le vieil escalier colimaçon, une vitre manquait sur le palier, laporte sur la rue ne fermait pas Après l'aménagement, la télé ne fonctionnait pas,une prise mais pas de réception. Cela fait 2 semaines, que l'on appelle le proprio et l'agence sans effet. Suite a un "dépot nauséabon" cette nuit dans l'escalier, On a appris aujourd'hui, qu'en fait il n'y avait pas encore de syndic, et que les 4 apparts avaient été refaits et vendus par l'agence... Mes questions sont : Peut il rompre son bail prématurément? Comment sont assurés les locaux communs et peut on demander une copie de l'assurance (après tout, l'agencea bien demandé la même chose de notre part!) L'absence de syndic est elle autorisée?
Citation :Mes questions sont : Peut il rompre son bail prématurément?
non absolument pas et pour quel motif ??? l'absence de syndic ne regarde pas le locataire. c'est une histoire interne à la copropriété et ne concerne que les copropriétaires ;
Citation : Comment sont assurés les locaux communs et peut on demander une copie de l'assurance (après tout, l'agencea bien demandé la même chose de notre part!) L'absence de syndic est elle autorisée?
que redoutez-vous ?
non l'absence de syndic n'est pas permise dans le cadre de plusieurs propriétaires possédant un immeuble: mais cela concerne la loi sur les copropriétés, rien a voir avec la loi sur le baux.
si vous avez des plaintes à faire concernant l'entretien des parties communes, le locataire doit contacter (par LRAR de préference) son bailleur (ou l'agence, avec copie au bailleur). si tous les locataires font de même, peut-être qu'un bailleur copropriéraire se réveillera et s'occupera du problème. en l'occurence les locataires ne sont pas concernés.
absence de syndic
Forum fermé
Posté - 13 févr. 2009 : 23:37:29
