****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Nous sommes locataires depuis 7 ans d'un appartement que nous pensons quitter prochainement. Devons-nous obligatoirement changer les papiers peints et peintures, forcément un peu jaunis depuis tout ce temps, ou est-ce que cela relève de la vestusté et de l'usure et incombe donc au bailleur ? Parce que notre bailleur nous dit que maintenant il demande que tous les appartements soient peints en blanc (il précise même dans les nouveaux baux qu'il est interdit de mettre des frises sur les murs des chambres d'enfants ). Précisons quand même que l'EDL d'entrée était plus que succinct (il est juste écrit : "état des murs OK, état des plafonds OK, état des sols OK") Autre question : il s'agit d'un F2, donc une seule chambre que nous avons repapiéter avec du papier peint pour enfants pour notre fils (nous dormons dans le salon) ; mon bailleur me dit qu'il faut que je repeigne d'une couleur neutre (en blanc) car ce n'est pas sensé être une chambre d'enfants mais juste une chambre à coucher pour adultes... Peut-il l'exiger, même si ce papier peint est propre car quasi neuf ? Merci pour vos réponses.
votre bailleur ne peut pas exiger que vous repeigniez en partant, aprés 7 ans d'occupation. si les murs ne sont pas abîmés ou tachés, c'est de la vétusté.
Citation :Devons-nous obligatoirement changer les papiers peints et peintures, forcément un peu jaunis depuis tout ce temps, ou est-ce que cela relève de la vestusté et de l'usure et incombe donc au bailleur ?
Je réponds pareil que Joulia.
Je dirais même: Surtout pas! Votre papier, posé par le propriétaire, est jauni. C'est de la vétusté, qui ne vous est pas reprochable.
Votre papier neuf, si vous le déchirez localement la veille de l'EDL de sortie, et que vous y fassiez une tache de café, peut alors faire l'objet d'une retenue, puisque le revetement est neuf (peu importe qui l'a posé).
Citation :mon bailleur me dit qu'il faut que je repeigne d'une couleur neutre (en blanc) car ce n'est pas sensé être une chambre d'enfants
Votre bailleur raconte n'importe quoi et tente de vous intimider. Demandez lui une loi ou une jurisprudence qui impose cela, ca devrait pouvoir le calmer.
En revanche, faites faire l'EDL correcteemnt, ne dites rien pur le spapier jaunis ou trè jaunis, les murs vétustes ou tres vétustes, mais ne faite pas écrire des choses comme couleur violente, ou papier pour chambre d'enfant. Le revetement mural est neuf, en état d'usage, ou abimé. Abimé, ca se décrit, avec des trous, des taches (combien, et ou) des arrachages ou des manques. Mais Joulia vous a donné un excellent lien.
Festina lente
Edité par - ribouldingue le 20 janv. 2007 09:02:15
Etat des peintures et papiers peints
Forum fermé
Posté - 19 janv. 2007 : 23:01:58
). Précisons quand même que l'EDL d'entrée était plus que succinct (il est juste écrit : "état des murs OK, état des plafonds OK, état des sols OK")
