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asi77
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911 réponses |
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bibix1111
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1458 réponses |
 Posté - 05 déc. 2006 : 11:48:51
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Un marché stable qui je pense va rester comme ça un bon moment. Pas de quoi faire une negative equity en somme.
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Amicalement, un agitateur. |
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asi77
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911 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 12:07:24
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Vous pensez qu'après une augmentation de 120% en moyenne sur toute la France depuis 1998 ... il y aura une stabilité des prix ... ?
Personnellement je n'y crois pas !
Economiquement ... je n'y crois pas non plus !
... mais l'avenir nous le dira !!
Un petit retour dans le tunnel de Friggit ?
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Une simulation achat/location : http://asi77.free.fr
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Edité par - asi77 le 05 déc. 2006 12:08:06 |
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lucasart
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271 réponses |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 18:13:39
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Citation :
Initialement entré par asi77
Vous pensez qu'après une augmentation de 120% en moyenne sur toute la France depuis 1998 ... il y aura une stabilité des prix ... ?
Personnellement je n'y crois pas !
Economiquement ... je n'y crois pas non plus !
... mais l'avenir nous le dira !!
Un petit retour dans le tunnel de Friggit ?
Je connais la courbe par coeur mais si ça peut servir aux autres...
Quand je parle de stabilité des prix, c'est une stabilité toute relative. Je ne pretends pas que les prix vont rester les mêmes, je pense qu'à + ou - 5%, ça va se tenir. |
Amicalement, un agitateur. |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 18:29:41
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Un marché stable qui je pense va rester comme ça un bon moment.
Si vos prévisions actuelles sont aussi fiables que le pronostic de hausse à 10 % du début de l'année que vous avez claironné bruyamment, je pense que la profession a des soucis à se faire.  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 18:43:40
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On attend toujours que vous le prouviez. Vous êtes capable de trouvez les messages les plus anterieurs, *********, mais pourtant vous ne trouvez pas celui-ci...
Je vous l'ai déjà dit*******, vous confondez avec un article ORPI que j'ai posté, dont vous aviez retrouvé le message initiale, mais jamais une fois un message ou je dis que je suis daccord avec eux.
***Modérateur***
Propos hors charte supprimé.
Merci d'apprendre à débattre sans insulter les autres participants.
Remarques également valable pour Le Nabot dont j'ai supprimé un message. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 05 déc. 2006 21:01:28 |
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PierreA
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 19:07:03
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Les chiffres viennent de paraître sur PAP pour novembre:
Je vous laisse aller voir... moi je reste locataire épargnant |
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 19:16:10
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allez va pour un ch'tit atterrissage en 2006 ... et le début d'une baisse en 2007 ...
Moi si j'étais acheteur ... j'attendrai ! |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 19:24:36
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http://www.pap.fr/actu-immobilier/actualites/page2.asp
Dans le neuf, le rythme de la hausse des prix ralentit. Mais le mètre carré n’a guère de chance de baisser. Les coûts de construction sont en pleine envolée, avec des matières premières de plus en plus chères et des normes (notamment d’isolation) toujours plus strictes. On notera qu’il ne faut que six à sept mois, en moyenne, pour qu’un programme soit vendu. Alors qu’un délai d’un an est considéré comme normal.
Six semaines pour vendre un appartement
C'est ça l'annonce d'un krack? Ben mon vieux, faut pas être pressé.
Pas de quoi encourager les primo accedants ou les investissements locatifs. 
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Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 05 déc. 2006 19:25:59 |
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 19:28:40
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http://www.pap.fr/Actu/boursopap/boursopap.asp
"Analyse
Le marché des appartements a marqué le pas au cours du mois de novembre 2006, avec une baisse des prix de 0,89 %, ce qui ramène l'évolution annuelle des prix à 1,67 %. Le segment de la maison individuelle est stable depuis plusieurs mois et enregistre une évolution très mesurée de 1,36 % sur un an. Si la tendance enregistrée en Novembre se confirmait, ce qui est probable compte tenu de la faible activité qui caractérise habituellement le mois de décembre, l'année 2006 pourrait voir l'évolution des prix se limiter aux alentours de 1%. Dans ce contexte beaucoup plus favorable aux acheteurs, les taux de négociation ont tendance a sensiblement augmenter. En tout état de cause, 2006 est bien l'année de l'atterrissage du marché immobilier.
Le logement étant une préoccupation majeure des français, les candidats aux élections présidentielles ne vont pas manquer de proposer un certain nombre de réformes, ce qui risque de conforter la position attentiste des acquéreurs. Les premiers mois de 2007 risquent donc de ne pas être ceux du redémarrage du marché immobilier." |
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Edité par - asi77 le 05 déc. 2006 19:29:45 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 19:37:37
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| Je suis déçu, ça ne parle pas d'un krack... Si c'est pour gagné 1%/an merci bien. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 05 déc. 2006 19:38:01 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 19:41:34
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Je suis déçu, ça ne parle pas d'un krack... Si c'est pour gagné 1%/an merci bien.
Soit l'inflation divisé par deux. Bravo l'investissement. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 05 déc. 2006 : 19:43:52
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Si c'est par rapport à ça que vous calculez une rentabilité, *****.
***Modérateur***
Propos hors charte supprimés. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 05 déc. 2006 21:03:57 |
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tonhomme
Pilier de forums
243 réponses |
Posté - 09 déc. 2006 : 15:25:02
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Citation :
Initialement entré par asi77
Nov. 2006, sur 1 mois :
Appartement : 0%
Maison : -0.6%
http://www.fnaim.fr/infos/prix-immobilier/novembre-2006.aspx
J'aime le langage édulcoré et nébuleux de la FNAIM...
"La quasi stabilité des prix observée en cette fin d'année reste donc propice à un nouveau ralentissement de la hausse des prix"
Ben voyons, plutôt que de parler de stagnation, il vaut mieux parler de "ralentissement de la hausse"... Pour du -0,6%, c'est un sacré ralentissement... Plutôt une marche arrière...
"Le rythme annuel de progression des prix est désormais de 3 points inférieur à celui de 2005"
Donc du +7% environ : pourquoi ne pas le dire plus nettement au lieu de tourner autour du pot ?
Peut-être parce que l'indice PAP lui nous donne +1,36% à +1,67% pour la même période... Qui faut-il croire ? ... |
A.T.
'Contributeur occasionnel, loin d'être novice...' |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 09 déc. 2006 : 16:52:49
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Citation :
Initialement entré par asi77
..Moi si j'étais acheteur ... j'attendrai !
Mais comme vous n'êtes pas acheteur, vous êtes en train de vous précipiter ........., non? |
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Sujet |
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[FNAIM - nov. 2006] "Quasi stabilité des prix"
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