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kb94
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 25 nov. 2006 :  12:07:18  Voir le profil
Bonjour,

je dois faire l'état des lieux de sortie avec une personne mandatée par mon agence de location, mais le propriétaire veut également assister à cet état des lieux. Puisse je refuser la présence du propriétaire, étant donné que je ne suis pas en bon terme avec lui, et en plus je suis passé par une agence de location, donc je ne vois pas ce qu'il vient se meler de ça?

Merci pour vos réponses.
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noon72
Contributeur actif

46 réponses

Posté - 25 nov. 2006 :  15:45:16  Voir le profil
Je crois que justement, ce serait un bon moyen de tâter le terrain pour savoir à quelle sauce vous allez être mangé ;-)

L'agence n'est qu'un mandataire, le propriétaire est responsable de ses décisions et de ses actes. Je pense donc qu'il a le droit d'être là.

L'état des lieux sera peut-être une épreuve de force, pour qu'il n'y soit pas écrit n'importe quoi et n'importe comment. Mais ça vaut peut-être le coup de se "bagarrer" ce jour-là pour éviter bien des déboires par la suite.

Et surtout, si vous signez l'état des lieux, repartez avec une copie, voire l'original. On n'est jamais à l'abri d'une falsification.

Noon
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 25 nov. 2006 :  16:01:30  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par kb94

Puisse je refuser la présence du propriétaire, étant donné que je ne suis pas en bon terme avec lui, et en plus je suis passé par une agence de location, donc je ne vois pas ce qu'il vient se meler de ça?


C'est le propriétaire, son bien immobilier lui appartient et il a des droits. Il faut faire avec. N'oubliez pas que l'agence n'est que son mandataire, à la limite, le propriétaire pourrait même s'opposer à la présence de l'agence lors de l'état des lieux sortants.

Donc à la question pourquoi s'en mêle-t-il, simplement parce que ça lui appartient. Ne l'oubliez pas.

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).

Edité par - LeNabot le 25 nov. 2006 16:02:17
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noon72
Contributeur actif

46 réponses

Posté - 25 nov. 2006 :  16:12:10  Voir le profil
Et j'oubliais le plus important : l'argent du dépôt de garantie est sur son compte bancaire (à moins que ce soit l'agence, mais c'est assez rare).

Noon
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