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j'ai fait l'acquisition debut novembre 2005 d'une petite maison mais je n'y habite pas encore. Seulement au moement de l'acquisition la cuve à fioul étant vide, je n'ai pu testé la chaudière mais on m'a assuré qu'elle fonctionnait bien. Pourtant lorsque le chauffagiste l'a remis en route après le ramonage, nous avons constaté que le moteur couinait signe apparemment que le moteur était très fatigué, comme la chaudière à plus de 20 ans j'ai considéré que c'etait normal et que je n'avais pas à etre procedurier avec la vendeuse
Maintenant lors de la visite, j'avais vu des taches d'humidite sous les combles, la vendeuse et l'agent immobilier m'avaient alors assuré qu'il s'agisait de taches datant de la tempete de 1999. Maintenant en debut de semaine après un orage, j'ai vu que ces taches correspondant tout simplement à une fuite du toit.
La chaudière plus le toit, cela fait beaucoup ...Ai-je encore des recours ?
****************** sachez que quand vous achetez un bien vous l'achetez dans l'état il faut tout controler avant et de plus il n'y a pas de vice caché. pour la chaudière s'est fichu mais pour votre toiture vous pouvez appeler votre assurance habitation qui prendra en charge les frais de réparation surtout si ils sont liés à la tempete 99.
immovideonet.fr vour répond sachez que quand vous achetez un bien vous l'achetez dans l'état il faut tout controler avant et de plus il n'y a pas de vice caché. pour la chaudière s'est fichu mais pour votre toiture vous pouvez appeler votre assurance habitation qui prendra en charge les frais de réparation surtout si ils sont liés à la tempete 99.
Moué... A événement exceptionnel, laps de temps exceptionnel… Faudrait quand même rappeler que pour déclarer les sinitres liés à la tempête du 26 décembre 1999, la durée pour déclarer a été porté de 5 jours à 1 mois... Ça fait quand même plus de 7 ans… o_0
Apparemment, tous les moyens sont bons pour faire d'la pub...ça coûte pas cher de répondre des faussetés, c'est gratos en innondant les forums d'UI mais surtout ça fait caguer les lecteurs...
Pour la chaudière, difficile de parler de vice caché, la date de fabrication est précisée sur le corps de la chaudière ou au moins dans les documents qu'il a du vous remettre (ou que vous avez du lui demander). Et 20 ans, c'est la durée de vie max moyenne d'une chaudière.
Pour la fuite en toiture, difficile également de parler de vice caché : vous avez vu les taches d'humidité dites-vous, vous auriez du vous assurer de l'origine (ou au mini faire une réserve à ce sujet).
Quand on décèle des taches d'humidité sous toiture, le minimum me semble t il est de s'assurer soi même de l'état de la toiture en allant voir tout simplement. L'achat d'un bien immo ne doit pas se faire en trois jours car il vous engage souvent pour 15 ans... Quant à faire confience au dire d'un vendeur ou d'un AI, faut vraiment être naïf! Pas de recours c'est clair!
Achat maison & vices cachées
Forum fermé
Posté - 28 avr. 2006 : 11:54:59
