****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Un ami tres proche vend la maison de ses parents. Il veut s'en debarasser, moi je l'estime a 220 000, il me la cederai pour 35 000 . Peux ton proceder a ce genre de vente. cad , puis je acquerir un bien , sous sa valeur ? Les impots ne font pas de regul plus tard ?
********************* sachez que vous subirez un redressement fiscal sur les droits de mutations les impots vous réclameront 18 000 € de plus exigez une expertise par un professionnel et étudiez tout les projets d'urbanisme dans le secteur car quand la matriée est trop belle...
pepette93700 Vous risquez effectivement que le calcul des droits de mutations soit fait par les impôts sur une base réestimée, plus en accord avec le prix du marché. C'est un risque mais ce n'est pas automatique, il se peut aussi que vous passiez au travers. En tous cas il n'est pas possible de donner un montant précis comme le fait immovideonet (18000 euros).
Sur un autre plan, la vente sera peut être attaquée - une fois réalisée - par les héritiers du vendeur s'ils s'estiment spoliés.
Enfin le notaire conseillera certainement au vendeur de ne pas agir contre ses intérêts. Il déconseillera probablement la vente dans les conditions que vous décrivez.
Vente à un prix bien en dessous de la valeurs
Forum fermé
Posté - 19 avr. 2006 : 10:04:20
