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Suite au rachat d'un immeuble comprenant un local commercial au RDC, j'ai quelque soucis avec le locataire.
- Après une 20aine de relance !! (et de nombreux rdv annulés par lui), j'ai reussi à lui faire signer un bail ecrit avec clause résolutoire de 1 mois(son ancien bail était oral, et devait etre écrit avant la vente). OUFFFF!
- suite à ce comportement étrange, j'ai mené mon enquête et il s'avère qu'il est de très mauvaise foi (sa situation financière est OK).
- à l'heure actuelle il me doit 3 mois de loyer et malgrès mes rappels téléphoniques (innombrable) + LRAR, il persiste (il a un drole de jeu : payer en retard et toujours de façon partielle !)
- ma patience à des limites, j'ai contacter l'huissier pour mise en demeure d'execution avec clause résolutoire.
Je suis en situtation délicate avec ma banque (emprunt), et je suis plutot novice en la matière. Quel va etre la suite des évènements? Faut-il etre strict (voir impitoyable)? Ou laisser filer, s'énerver tout le temps après lui et contacter huissiers et avocats ?
Bonjour jeje, deux systemes extrêmements disuasifs pourront vous faire prendre au sérieux par ce locataire de mauvaise foi: www.immocontrole.com sinon www.votrimmo.com Bonne chance!!!
Au sujet des structures concernées par les deux liens mentionnés par Oliviertreil19 à nouveau ici, des avis extrêmement réservés ont été émis sur les autres sujets sur lesquels ces structures avaient été indiqués (Oliviertreil19 a inclus ces liens pour la troisième ou quatrième fois en deux jours sur les forums): voir par exemple,
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Posté - 01 mars 2004 : 23:32:37
