Citation :

---

Concernant le preneur :

Le preneur supportera les réparations locatives visées au décret 87 - 712 du 26 août 1987 dans sa rédaction à ladite date.
Le preneur supportera l’ensemble des charges et réparations,(éventuellement au prorata des millièmes) nécessaires à l'entretien courant et au
fonctionnement, et celles que la loi et les usages mettent à la charge des locataires et notamment : eau, électricité, primes d'assurances de
toute nature contractée hors l'assurance responsabilit#65533; civile de la Copropriété, y compris la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et
l’ensemble des charges liées aux services parahôtelleries et aux éléments spécifiques de l’exploitation.
Il entretiendra les logements et le mobilier les garnissant en bon état

Concernant le bailleur

Les réparations constituant des frais non récupérables des décrets 87 - 712 et 87 – 713 du 26 août 1987 resteront à la charge du bailleur
Resteront notamment à la charge du bailleur toutes les « grosses réparations » définies par l’article 606 du code civil.
Le preneur devra prévenir par écrit le bailleur de tous désordres dans les lieux loués qui rendraient nécessaires des travaux ou interventions
incombant au bailleur sauf travaux urgents relevant de la sécurité ou des normes et critères du logement décent .
Le bailleur conservera à sa charge les impôts et taxes des propriétaires loueurs(taxe foncière comprise, sous réserve de la taxe d’ordures
ménagères), ainsi que les charges et honoraires de copropriété réputées non récupérables au sens du décret 87-712 du 26 août 1987

---