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patrickpatrick
Contributeur débutant

18 réponses

Posté - 22 avr. 2009 :  12:45:45  Voir le profil
je signe jeudi 23 ma promesse de vente pour une chambre . un locataire est deja à l interieur . puis je en changer ? augmenter le loyer ? ou dois je attendre la fin du bail ? merci
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 22 avr. 2009 :  13:46:40  Voir le profil
il serait temps que vous demandiez copie de tous les documents concernant cette copropriété ET cette location

location : bail, copie du dossier de solvabilité du locataire, EDL d'entrée, acte de caution solidaire, quittances de loyer, régularisation des charges

copropriété: PV des 3 dernières années, relevé des dépenses des 3 dernières années, relevé individuel des charges du vendeur des 2 exercices précédents, TF....

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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 22 avr. 2009 :  13:47:05  Voir le profil
quant au bail il se poursuit suivant les termes légaux...
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Tagada12
Contributeur actif

47 réponses

Posté - 23 avr. 2009 :  04:19:19  Voir le profil

Bonjour,

En effet, il faut veiller à bien evaluer la "qualité" de votre locataire.
Cet investissement pourrait se reveler "toxique".

Informez vous aussi des droits du locataires. "En changer" par exemple est hors de propo.

Salutations.

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