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J'ai enfin vendu cette satanée maison en prêt relais, seul souci il manque 60000euros pour rembourser celui-ci intégralement.
J'ai fait un courrier 2 mois avant la signature au crédit foncier en leur demandant de réinjecter cette somme sur mon prêt principal et de me passer à taux fixe. Mon principal argument était de m'autoriser un endettement supérieur puisque celui-ci aurait été sans problème pour eux dans le cadre d'une augmentation des taux de référence.
Je suis actuellement sur un taux révisable à 4.4 et ils me proposent un taux fixe à 5.30 et 1 ans et demi de plus soit sur 31.5 ans.
Seul ombre au tableau je n'ai toujours pas de nouvelle des 60000euros dû, il n'en parle pas. Auraient-ils oublié????
Ca fait 3 recommandés que j'envoie et toujours pas de nouvelles????
Mes questions sont les suivantes:
Est-ce qu'ils vont me réclamer le paiement de cette somme en une fois? si c'est le cas est-ce que ils ont le pouvoir de m'obliger à vendre mon bien actuel? Si vous connaissez les possibilités dans mon cas éclairez-moi car je ne sais pas à quoi me préparer...
De plus je ne sais pas si je dois accepter le taux fixe proposé, est-ce qu'ils vont tenir compte de cette décision concernant le reste dû sur mon prêt relais (ce serait pour ça que je n'ai pas de nouvelles)? Sachant que mon taux variable ne peut pas exeder 6% est-ce que je dois accepter le taux fixe à 5.3% ou rester sur mon variable à 4.4% (cape à 6%)? D'après certaines prévisions celui-ci devrait baisser cette année...
Désolé de vous poser tant de questions mais j'avoue être perdue et ne pas savoir si je suis apte à prendre la meilleure décision!
Vous êtes vous renseigné auprès d'autre banques pour eventuellement vous faire racheter votre crèdit et lisser votre solde debiteur? Sinon, à moyen et long terme, et surtout vu la durée de votre crédit, privilegiez le taux fixe.
GROS DILEMME!!Au secours...
Forum fermé
Posté - 12 févr. 2009 : 21:27:35
