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Citation :si je rembourse intégralement et immédiatement mon prêt à taux 0%, ai-je une quelconque obligation quant à la location de cet appart'?? (conditions de ressources du locataire, loyer limité...)
Si vous remboursez intégralement votre PTZ vous n'êtes soumis à aucune restriction tant de revenus du locataire que de montant de loyer.
De toutes façons, les conditions de loyer pour louer votre appartement en conservant votre PTZ sont telles qu'elles sont quasiment impossible à supporter.
Loyer annuel maximum = 5% du montant de l'acquisition dans la limite du plafond PTZ, voir sujet ci-dessous
Attention, ce lien est à "mettre à jour" en fonction de votre date de souscription de votre PTZ et de vos conditions lors de sa signature
Citation :et si je n'ai pas d'obligation (ce qui serait formidable), j'imagine qu'il y a des démarches à effectuer pour louer cet appart'... que dois-je faire??? Une agence immo pourrait-elle m'aider?
Une agence... évidemment vous ne connaissez pas vraiment les pièges de la location...mais vous ne connaissez pas également les pièges des agences... une bonne dose de lecture intensive du site d'UI et d'autres sites ainsi qu'ADIL etc.. vous sera fort utile...
Même si en fin de compte vous louerez certainement via une agence compte-tenu de votre éloignement (difficultés pour régler les pbs divers avec vote locataire (plomberie, électricité ect...)
je souhaite reformuler votre réponse, pour être bien sûre de comprendre (je me sens trop nulle, mais tant pis!!)
si je rembourse intégralement et immédiatement mon PTZ, je n'ai plus aucune obligation de quel ordre que ce soit!
je ne remplis aucune condition pour pouvoir louer mon appart en conservant mon PTZ, et même si c'était le cas, je le louerais une misère et je ne pourrais pas joindre les 2 bouts!
je pourrais donc rembourser mon prêt, et me lancer dans la location (je parcourrai bien entendu les forums adéquats)...
ai-je des démarches à accomplir? vous pensez que je dois me méfier des agences immo? je souhaite prendre un maximum de garanties (loyers impayés, et j'ai entendu dire que certaines agences les garantissaient mais pour une durée limitée...
dois-je prendre contact avec de grandes boites qui proposent des logements de fonction à quelques employés, et qui se portent garants? (la Pos..., E.D..)
sinon, je suis en copropriété mais je n'ai aucune confiance en mon syndic pro...
je vais joindre incessamment sous peu mon établissement de crédit, et tout rembourser! (tant pis pour le reste des travaux, pour les vacances, la prime...)
ensuite, j'irai me promener sur les autres forums pour savoir toutes les démarches à accomplir pour louer, avec le plus de garanties possibles!
louer un appart malgré prêt taux 0%
Forum fermé
Posté - 02 févr. 2009 : 21:15:40
