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wadada
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 22 janv. 2009 :  15:01:10  Voir le profil
Bonjour,

J'ai sur sur ce forum qu'il était possible de récupérer les produits d'augmentations annuelles de loyer non demandées, dans la limite de 5 ans en arrière.

Je viens d'acquérir une maison louée, pour laquelle le précédent propriétaire n'avait pas augmenté le loyer depuis 4 ans.

Je vais donc demander à mon locataire de régulariser le montant de son loyer, mais suis je en droit de lui demander les arriérés sur les quatre ans concernés ?
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dethau
Pilier de forums

1614 réponses

Posté - 22 janv. 2009 :  15:25:54  Voir le profil
suis je en droit de lui demander les arriérés sur les quatre ans concernés ?
Vous n'étiez pas propriétaire des lieux (?) donc vous n'étiez pas créancier des loyers et n'êtes pas en droit de réclamer les arriérés qui appartiennent à l'ancien propriétaire.



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Graudi
Contributeur vétéran

157 réponses

Posté - 22 janv. 2009 :  17:54:57  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par dethau

suis je en droit de lui demander les arriérés sur les quatre ans concernés ?
Vous n'étiez pas propriétaire des lieux (?) donc vous n'étiez pas créancier des loyers et n'êtes pas en droit de réclamer les arriérés qui appartiennent à l'ancien propriétaire.







Vous pouvez réclamer les arrièrés et ensuite les reverser à l'ancien proprio, débonnaire que vous êtes

GD
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wadada
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 22 janv. 2009 :  23:00:08  Voir le profil
Débonnaire ? :)

peu importe que ça me profite à moi ou à l'ancien propriétaire, mon objectif est plus de récupérer le boe pour y loger...

Mais êtes vous sur que la dette n'est pas transise avec le bail ? Après tout, j'ai bien récupéré la caution et tout ce qui va avec...
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 24 janv. 2009 :  20:37:43  Voir le profil
Graudi, non, wadada ne peut pas réclamer les arriérés....

Festina lente
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