ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Coproprietaires
 Comptabilité des copropriétés
 compta classe 401
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

japymonfis
Pilier de forums

276 réponses

Posté - 28 janv. 2007 :  09:22:49  Voir le profil
dans la classe 401 des factures parvenues, peut-on créer une seule subdivision ex : 401600 ou l'on entre tous les fournisseurs autres que les fournisseurs habituels (ex : pour les travaux exceptionnels).
Merci

*** Modération ***
Déplacement de ce sujet vers le nouveau forum "Comptabilité des copropriétés"

Edité par - clemouel le 31 janv. 2007 11:26:21
Signaler un abus

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 28 janv. 2007 :  14:42:23  Voir le profil  Voir la page de JPM

Pour un syndic bénévole : non.

En effet c'est la personne qui prime ! Si l'entreprise plomberie couverture Dupont est en 401022, ce compte doit enregistrer aussi bien les factures de dépannage plomberie que les mémoires pour la réfection d'une toiture. Idem bien sur pour les paiements.

Pour les professionnels, la pratique des " plages de numéros " est courante. Mais il n'y a pas de sous-comptes.

Par contre il faut veiller à conserver la cohérence de la numérotation des sous-comptes en charges et en produits pour un chantier déterminé.






Signaler un abus Revenir en haut de la page

japymonfis
Pilier de forums

276 réponses

Posté - 29 janv. 2007 :  09:52:46  Voir le profil
ce qui veut dire qu'un sous compte doit être créé pour chaque entreprise : l'entreprise qui a pose le digicode, celle qui a changé l'antenne collective....Qu'en est-il des années suivantes ? Peut-on reprendre ces numéros de sous-compte pour les attribuer à d'autres entreprises ?
Signaler un abus Revenir en haut de la page

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 29 janv. 2007 :  10:09:33  Voir le profil  Voir la page de JPM


Il ne s'agit pas de celle qui a posé l'interphone ! il s'agit de celle qui s'appelle Sté Dupont.

Quand on a donné 401011 à Sté Dupont elle garde ce numéro jusqu'à la fin des siècles. Tout nouvelle personne fournisseur est dotée d'un nouveau numéro à la suite (dans un syndicat autogéré)

Un problème quand il y a homonymie Il faut enregistrer une nouvelle sté Dupont totalement différente sous Sté Dupont P. ou une autre particularité résultant d'un caractère modifié ou ajouté au moins. Il faut éviter de jouer avec de simples espaces. Ils suffisent à distinguer deux zones d'enregistrement, mais comme on ne les perçoit pas, celà peut entraîner des erreurs.

Les observations ci dessus sont d'ailleurs valables pour des copropriétaires. La prévalence de la personne est un bon principe, mais pas toujours facile à manier.

Signaler un abus Revenir en haut de la page

japymonfis
Pilier de forums

276 réponses

Posté - 30 janv. 2007 :  16:07:21  Voir le profil
merci
Signaler un abus Revenir en haut de la page

japymonfis
Pilier de forums

276 réponses

Posté - 30 janv. 2007 :  16:11:58  Voir le profil


Doit-on systématiquement faire apparaître la réserve de trésorerie et l’avance de trésorerie de chaque copropriétaire sur le grand livre lors de chaque exercice ?

De quelle manière fait-on apparaître sur le tableau général de mouvement des comptes les opérations qui concernent les autres comptes, tels que le 408 ou le 102 etc….Faut-il créer un accoler un nouveau journal sur le tableau pour chacun de ces comptes ?

Sur le tableau général, les opérations doivent-elles être enregistrées dans l’ordre des dates ou des numéros d’écriture ?

Signaler un abus Revenir en haut de la page

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 30 janv. 2007 :  18:00:57  Voir le profil  Voir la page de JPM


Japymonfis,

Vous avez, semble-t-il, été voir jpm-copro.

Les journaux accolés ont l'avantage de montrer les mouvements entre les différents comptes mais ce tableau n'est pas un document comptable. Un exemple de journal figure sous le tableau et vous avez par ailleurs des modèles pour les différents journaux, qui doivent être indépendants les uns des autres.

Revoyez tous ces documents.

Chauqe copropriétaire doit être doté d'un sous-compte.

Chaque fournisseur également.

Chaque chantier important également.

Mais il n'est pas nécessaire de créer un sous compte pour chaque appel de provisions.



Signaler un abus Revenir en haut de la page

japymonfis
Pilier de forums

276 réponses

Posté - 31 janv. 2007 :  08:34:53  Voir le profil
JPM : ce tableau de mouvement entre les comptes semble toutefois pratique pour établir ensuite le grand livre.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 31 janv. 2007 :  11:29:33  Voir le profil  Voir la page de JPM


Si votre copropriété comporte cinq lots, vous pouvez bricoler comme vous voulez.

Mais même avez 5 lots, mieux vaux faire les choses correctement.
Vous établissez des journaux indépendants. Si vous utilisez les feuillets Excel, vous copiez les écritures des journaux les unes sous les autres. Vous faîtes un tri par N0 de comptes et n° d'écriture. Vous utilisez la fonction sous-totaux et vous avez votre grand livre.

Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com