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Je viens de faire l'acquisition d'un studio (résidence étudiante) déjà loué (bail de 3 ans) dont l'administration était confiée par l'ancien propriétaire à la régie de la résidence.
Lors de la signature du compromis, l'agence nous a "obligé" d'y faire mention de notre souhait de poursuivre la gestion du bien par cette même régie.
J'ai aujourd'hui de sérieux doute sur la légalité de cette mention..............d'autant plus qu'après lecture de la proposition contractuelle de cette dernière, les conditions ne me conviennent pas.
En résumé, suis-je obligé de mandater cette régie pour la gestion de mon bien ?
Je crains que vous ne soyez liés. En effet, les résidences études partagent avec les résidences de tourisme le fait qu'il y a un gestionnaire qui fournit les services de base.
A ce titre, si vous ne faites pas gérer votre bien par ce gestionnaire (quand vous le pouvez), et bien votre locataire n'aura pas accès aux services de base ou aux équipements communs, propriété de la société gestionnaire.
Vous êtes donc, à mon humble avis, pieds et poingts liés à ce gestionnaire.
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Sujet fermé
Posté - 22 févr. 2004 : 20:38:03
