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NATH65
Contributeur actif
46 réponses |
 Posté - 16 juil. 2003 : 14:09:36
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Dans le cadre de l'achat de notre maison en VEFA, on doit prochainement nous installer une piscine enterrée d'environ 35 m3.
Pour l'instant rien ne semble avoir été prévu pour l'évacuation de l'eau en cas de vidange ou de renouvellement d'une partie de l'eau.
Quand nous avons posé la question on nous a dit que la vidange se fait dans le jardin ou dans le réseau d'eaux pluviales (par quel chemin?).
Sachant qu'il reste très peu de terrain autour de la piscine (environ un mètre) et que le garage mitoyen de la voisine est légèrement en contrebas nous souhaiterions que l'évacuation puisse se faire dans les égouts mais on nous affirme que c'est interdit.
Quelqu'un peut-il me dire ce qu'il en est? Cela a-t-il rapport avec le fait que nous ayions demandé un fonctionnement au brome?
Merci pour vos réponses et vos conseils.
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 17 juil. 2003 : 08:48:13
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Je pense en effet que le rejet de brome est interdit, mais cela n'empêche pas qu'il faille prévoir une installation! A votre place, je renoncerais au brome, et demanderais une installation normale, vous pouvez l'exiger car le constructeur a commis une faute en vous fournissant une piscine inutilisable (vous n'allez tout de même pas la vider avec des seaux!)
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 18 juil. 2003 : 02:23:30
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Avez-vous regarde les plans?
Ce type de dispositif doit etre ecrit ou dessine noir sur blanc sur les plans?
De plus, le promoteur a du depose un permis de construire ou la piscine y est clairement indiquee. Le mode de raccordement de la piscine doit y apparaitre.
Prados |
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NATH65
Contributeur actif
46 réponses |
Posté - 24 juil. 2003 : 13:21:56
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Rebonjour,
En réponse à Prados:
-non, il n'y a aucun plan (ou du moins je n'en ai pas connaissance)
-la piscine n'apparaît sur aucun document officiel si ce n'est dans le contrat de vente : la notice technique prévoit la pose d'une piscine 7,5 par 3,5 avec margelles sans plus de précisions.
-je pense qu'elle n'était pas prévue au moment du dépôt du permis de construire commun aux 8 maisons (10/01) puisqu'elle faisait l'objet d'une opération promotionnelle pour toute réservation d'une maison du 01/04/02 au 30/04/02.
Votre question m'inquiète car je redoute un nouveau problème à venir.
Nous nous posons déjà beaucoup de questions au sujet de l'extension de notre garage : lorsque nous l'avons demandée au moment de la réservation le constructeur nous a dit qu'il n'y avait aucun problème et nous a calculé la plus-value.
Il semblerait maintenant qu'il envisage de déposer un P.C. modificatif (pas seulement pour ça vu les nombreuses autres modifications apportées par les 8 acheteurs). Or, nous avons peur d'un refus de la mairie car il nous semble qu'il manque 30 cm par rapport à la distance séparative règlementaire (2,70m au lieu de 3m) et nous ne savons pas comment ça finira (peut-on nous faire démolir le garage et aux frais de qui??)
Bref encore beaucoup de soucis à l'horizon...
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 24 juil. 2003 : 23:17:47
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Bon courage, et tenez-nous au courant!
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 25 juil. 2003 : 04:35:14
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Nath65,
Avez-vous demande au promoteur pourquoi vous n;avez pas de plan de la piscine?
Je trouve cela etrange. Qu'est ce qui vous assure que la piscine a ete construite en toute legalite?
Prados |
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NATH65
Contributeur actif
46 réponses |
Posté - 09 août 2003 : 17:17:50
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Bonjour,
C'est avec un petit temps de retard (problème de connexion) que je réponds à Prados : renseignements pris auprès de mes futurs voisins (qui ont eux la chance d'avoir enfin leur piscine en service) il semble qu'aucune des 7 piscines n'ait été prévue au départ (permis de construire déposé en octobre 2001) et que le constructeur compte régulariser l'ensemble des modifications avec le dépôt d'un permis de construire modificatif quand les travaux seront achevés.
Je ne sais pas du tout quelles seront les conséquences de cette pratique : recours éventuels des tiers?, déclaration d'achèvement des travaux?, conformité?
En ce qui concerne la vidange de la piscine, le poseur a indiqué à mes voisins qu'il fallait brancher un tuyeau sur la buse d'aspiration en inversant le sens et vider l'eau dans le jardin...
De toutes les façons, pour nous le problème ne se posera pas avant l'été prochain puisque maintenant la livraison (de la maison) n'est pas prévue avant fin octobre et que nous n'avons aucune date pour l'installation de la piscine!
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NATH65
Contributeur actif
46 réponses |
Posté - 09 août 2003 : 17:17:54
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Bonjour,
C'est avec un petit temps de retard (problème de connexion) que je réponds à Prados : renseignements pris auprès de mes futurs voisins (qui ont eux la chance d'avoir enfin leur piscine en service) il semble qu'aucune des 7 piscines n'ait été prévue au départ (permis de construire déposé en octobre 2001) et que le constructeur compte régulariser l'ensemble des modifications avec le dépôt d'un permis de construire modificatif quand les travaux seront achevés.
Je ne sais pas du tout quelles seront les conséquences de cette pratique : recours éventuels des tiers?, déclaration d'achèvement des travaux?, conformité?
En ce qui concerne la vidange de la piscine, le poseur a indiqué à mes voisins qu'il fallait brancher un tuyeau sur la buse d'aspiration en inversant le sens et vider l'eau dans le jardin...
De toutes les façons, pour nous le problème ne se posera pas avant l'été prochain puisque maintenant la livraison (de la maison) n'est pas prévue avant fin octobre et que nous n'avons aucune date pour l'installation de la piscine!
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 09 août 2003 : 21:55:34
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De l'eau avec du brome dans le jardin? Enfin, je n'en sais pas assez sur cette technique.
en attendant, à votre place je refuserais le dernier versement (pas seulement les 5%!) tant que le PC n'a pas été accepté et n'est pas purgé de recours des tiers. Vous pouvez d'ores et déjà écrire au constructeur que vous trouvez étrange qu'aucun PC modificatif n'ait été déposé, que cela retarde la livraison de quatre mois... vérifier auprès de votre banque que cette somme ne sera pas débloquée, et consulter un bon avocat car je pense que le problème est complexe.
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 18 août 2003 : 03:56:05
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Entierement d'accord avec Thoveyrat.
Si vous n'agissez pas maintenant, rien ne garanti que le constructeur regularisera a la fin des travaux un truc qui n'est pas conforme.
Essayez de contacter un fabricant de piscine et poser lui la question de la conformite d'une piscine sans evacuation.
Vous en apprendez plus qu'avec votre constructeur.
Prados |
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