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Csautarel
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 14 mars 2004 :  12:42:14  Voir le profil
Bjr,
Nous louons une maison de village depuis plus de 10 ans qui comprend un jardin. Divers locataires se sont succédés dans l'appartement voisin et aucun n'a réclamé sa part de jardin (que nous entretenons et dans lequel nous investissons beaucoup de temps et d'argent). Le bailleur qui n'arrivait plus à louer cet appartement voisin a mis en avant le jardin et depuis les nouveaux locataire réclament une partie de notre paradis de verdure. A noter que nous possèdons la pièce donnant accès directement au jardin et que pour s'y rendre nos voisins sont obligés de passer par une cave. Nous vivons cela comme une injustice. Existe-t-il des lois concernant ce type de pb?
Merci de nous éclairer un peu.
Christophe S.

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felixe
Contributeur senior

61 réponses

Posté - 15 mars 2004 :  09:16:47  Voir le profil
je vous conseille de bien relire votre bail. que dit-il à propos de votre jardin? En avez-vous la jouissance exclusive ou sagit-il d'un jardin commun?

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Maryne
Pilier de forums

1985 réponses

Posté - 15 mars 2004 :  10:03:44  Voir le profil
S'agissant des parties communes de l'immeuble, vous ne pouvez empêcher les autres locataires d'y accéder, (c'est comme un hall d'immeuble !), même si c'est vous qui en assurez l'entretien exclusif.
Ou alors renégociez votre bail avec votre propriétaire qui verra sûrement le loyer à la hausse.

Maryne
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