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Bonjour, voilà mon probleme, ca fait plus de 3 mois que je réalisé l'etat de lieu de mon ancienne appartemnt et je n'ai toujours aucune trace de ma caution. De plus on viens tous juste de m'informé (3 mois plus tard) que ma caution serait emputé de 250Euros pour le remplacement d'une moquette tache. Cette moquette etait déjà usé quand je suis arrivé dans cette appartement alors forcement en 3 ans il y a quelque tache en plus. Alors qu'elles sont mes droits, doit je payer une moquette neuve alors qu'elle était dejà usagé (elle avait au moins 7-8 ans). Est ce que le propriété n'est pas obligé de me restitué la totalité de ma caution etant donné que je n'ai pas été averti de ce remplacement de moquette dans les 2 mois qui on suivit l'etat des lieux? y a t'il un plafond pour le remplacement d'une moquette???? Merci d'avance
quelqu'un m'a dit récemment (travaillant à l'UFC), que la moquette subissait ce qu'on appelle l'usure normale, et donc sauf dégradations importantes, ne pouvait pas être déduite du DG
à vérifier auprès de personnes plus compétentes que moi sur ce sujet.. bon courage
il faut comparer ce qui est écrit sur votre état des lieux d'entrée avec votre état des lieux de sortie. est-ce que l'état des lieux de sortie précise que la moquette est tachée? si ce n'est pas écrit, votre bailleur doit vous rendre la totalité du DG.
Si vous avez vous-meme tache la moquette c'est normal de vous compter un dedommagement MAIS il faut bien sur que le bailleur prenne en compte la vetuste de cette moquette. Donc si vous dites qu'elle a 7 ou 8 ans, elle est consideree comme ayant fini son temps (duree de vie entre 7 et 10 ans maxi, dependant de la qualite). Combien de temps etes vous reste dans les lieux ? car il doit defalquer une grosse partie du changement puisque vous l'avez recue en "etat d'usure" mais surement pas pour 250 euros.
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Posté - 09 mars 2004 : 20:59:33
