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Je n'ai pas trouvé de problème similaire dans les posts et je n'ai qu'une connaissance limitée des procédures entre les locataires, propriétaires, mandataires, assureurs, etc .. C'est la deuxieme location de ma vie, j'espere m'arrannger avec le temps sur ce point :) D'avance pardon donc, si la réponse à mes questions est évidente et facile à trouver.
Je vous expose mon probleme:
Mon voisin du dessous à remarqué que de l'eau "coulait" du plafond de sa salle de bain, qui est en dessous de la mienne (il n'y a pas encore de gros dégat chez lui). Nous avons verifié ensemble et cela collait avec la position de ma douche.
Il a fait venir un plombier qui a constaté que mon bac de douche etait mal etanchéisé (en dessous du bac donc, il à regardé par la trappe). Il a aussi remarqué que le mur de mon salon, qui est commun à la douche, était humide, chose que je n'avais pas remarqué moi meme.
J'ai appelé mon agence ce soir, qui va faire envoyer un plombier pour corriger l'étanchéité.
J'ai néanmoins quelques questions:
- Mon voisin du dessous n'a pas prevenu son assurance, dois je insister pour qu'il le fasse (pour lui hein, il est sympathique et m'a juste demandé de reclamer à l'agence de faire qque chose) ?
- Je n'ai pas prevenu mon assurance non plus ne sachant pas trop si c'etait utile: L'appartement n'a pas été habité depuis des années avant nous, nous avons de fortes raisons de croire que "personne" n'a testé les nouveaux sanitaires avant nous (et en 3 mois d'usage normal de la douche, je doute que nous ayons contribué à sa non etanchéité, surtout si ca vient d'en dessous du bac)
Je pense également que c'est au propriétaire d'assumer les réparations, c'est pour ca que je précisais que nous ne sommes la que depuis 3 mois et que nous avons fait un usage tout a fait normal de la douche.
Citation :Je n'ai pas trouvé de problème similaire dans les posts et je n'ai qu'une connaissance limitée des procédures entre les locataires, propriétaires, mandataires, assureurs, etc .. C'est la deuxieme location de ma vie, j'espere m'arrannger avec le temps sur ce point :) D'avance pardon donc, si la réponse à mes questions est évidente et facile à trouver.
faudra vraiment consulter un ophtalmo pour la ligne ZU - vous faites une déclaration conjointe à vos assureurs respectifs avec le constat amiable quivabien. - vous faites une déclaration écrite à vos bailleurs respectifs parce que la loi de 89 vous l'impose (l'agence n'est pas le bailleur) - vous vérifiez quand même que le problème ne vienne pas d'un joint périphérique entre bac et faïence parce que l'arrêté de 87 mettrait la réparation à votre charge. - vous consultez le post "http://www.universimmo.fr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=26896" de joulia - vous attendez les instructions de votre assureur pour la suite des opérations (à priori contact téléphonique pour cerner vos dommages et gré à gré ou demande de devis. - vous profitez de votre temps libre pour faire le tour du forum, une fois vos lunettes changées
Dégat des eaux chez voisin du dessous
Forum fermé
Posté - 16 déc. 2008 : 21:58:14
