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Notre syndic nous propose dans son nouveau contrat de syndic une rémunération de 4€HT/lot par appel de fonds pour travaux (quelque soit le nombre d'échéance associées à cet appel) + 2%HT du montant des travaux.
Les 2 % ne concernent que les "travaux hors gestion courante et seulement décidés par AG (appels d'offres, comparaison des devis, suivi administratifs, comptable...)." Dans le contrat précédent, il était écrit "forfait négocié en AG" et dans la pratique, notre syndic ne nous demandait rien (hormis les 4 € HT par appel de fond pour travaux). Mais comme nous avons serré la vis en matière de gestion, je crains que la contrepartie soit, à compter de cette année, une application plus stricte du contrat de la part du syndic.
Donc je voudrais connaître votre avis sur le montant de cette rémunération. Vous paraît-elle équilibrée ? Comment me conseillez-vous de la négocier éventuellement ?