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 Sujet  |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
 Posté - 11 juin 2008 : 21:47:53
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Citation :
Initialement posté par air jordan
je t'ai envoyé un mail prive flap
tu pourrais au moins avoir la décence d'y répondre
(Edité)
Je t'ai répondu |
Edité par - Flap le 11 juin 2008 23:00:48 |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 11 juin 2008 : 21:52:47
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desole flap reponses croisees
ce n'est pas toi le responsable j'efface mes reponses
desole flap ! |
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boumbadaboum
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 09:29:16
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Bonjour air jordan.
Lorsque vous dite que mon affirmation est dénuée de tout fondement, soit vous ne
Connaissez pas le fonctionnement du systéme copropriété -syndic-justice soit votre fonction
Est de défendre sans aucune réserve et aucun scrupule une corporation qui est la plus mal
Gérée actuellement .
Nos constats ne sont basés que sur du vécu ,et toujours au détriment du copropriétaire.
si l'ont prend le cas récent des ascenseurs nous avons réglé les 75/100 des travaux
Et la société etant dans l'incapacité de les réaliser (pas de main d'oeuvre qualifiée)
Nous sommes dans le flou total et l'ont ne peu savoir ou est cet argent.(ce n'est qu'un exemple) |
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 10:02:46
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en période d'AG ssss et après ces échanges il serait souhaitable que cette émission soit regardable par tous et non que par ceux abonnés à C+ c'est cela aussi la véritable info !!
à quant la retransciption complète et écrite de ce reportage à défaut d'une consultation sur le site de C+ ou de Youtube 
Bonne Mère, AJ vous devenez célébre  |
Edité par - océan le 12 juin 2008 10:09:20 |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 13:21:57
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airjordan : ne soyez pas surpris que vos propos insultants sur les coporpriétaires, et vos écrits sur votre fonctionnement non conforme aux contrats de syndic soit un jour repris sur l'ARC.
Vous accusez en autre un Uinaute sans preuves,même si vous vous repandez en excuses.
Comme le souligne boumbadaboum, vous soutenez une profession bien malade, irrespectueuse des lois et des mandants.
Le parlement va certainement statuer après l'immennse échec de la négociation et de la recommandation de la CNC, totalement détournée.
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 13:54:28
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ecoutez l'ami,
il y a de mauvais syndics
il y a de mauvais coproprietaires
vous en faites certainement partie
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 13:58:46
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Pour ma part je dirai :
il y a de bons syndics
il y a de bons coproprietaires
Hélas je n'en fais pas partie, je suis propriétaire tout court !!!
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 15:29:39
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airjordan : Citation :
il y a de mauvais coproprietaires
vous en faites certainement partie
Votre seule défense est toujours l'insulte.
Veuillez prendre note que les copropriétaires vous joississent et non pas l'inverse, qu'ils vous mandatent pour gérer le copropriété (et non pas l'inverse), qu'ils vous rétribuent pour cela, et qu'ils vous contrôlent (et non pas l'inverse).
Si vous n'aimez pas les copropriétaires, vous ne pouvez les juger comme vous le faites.
Mais Eux peuvent juger de votre compétence, si vous respecter votre contrat, si les fonds sont bien gérés, si vous respectez leurs décisions,... Ils ont TOUT pouvoir pour décider de vous garder ou pas (et non l'inverse), et vous n'y pouvez rien, même si certains sont moins intelligents, moins capables que vous,...
Si leurs décisions sont mauvaises, si ils choississent de mauvais prestataires,...ils paieront les factures,pas vous. Voilà comment marche une Copropriété, " a bon entendeur, salut!!".
airjordan : vous êtes bien du mauvais coté du manche, hélas !!! alors n'insultez plus personne sur ce forum.
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boumbadaboum
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 17:06:20
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Bonjour.
Je suis d'accord avec airjordan il y a de mauvais copropriétaires qui essaient de défendre
leur patrimoine contre une corporation qui elle fait exactement le contraire alors quelle est
Exclusivement rémunérée par ces mêmes mauvais copropriétaires.
Les bons copropriétaires au dire des syndics sont ceux a qui l'ont envoies des charges a payer
Et qui les régles sans faire d'histoires (encore du vécu).
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 17:15:13
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Moi ce qui me décois c'est qu'on n'ait pas filmé Air Jordan dans ce foutu reportage .
Je vais demander à UI de faire un sondage sur les abonnés à Canal + et un complément sur ceux qui auront regardé l'émission .
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 17:29:58
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et Canal + devrait mettre ce reportage en ligne sur UI
sinon faudrait sonner aux portes des mauvais copros selon les syndics pour voir C+ puisque les gentils copros pro-syndics vont laisser dire du mal de leur maître syndic..
c'est le minimum que devrait faire Canal sachant que les AG sont pour la plupart entre le 15 et le 30 juin voire 12 juillet ...
et oui on s'en reprend pour un an de contrat abusif, devis litigieux quand ils existent, travaux d'ascenseurs, contrôles en tout genre, termites virtuelles bétonphages Depaysantes, etc etc
mais surtout des charges dignes des Anapurnas
Une petite maison au soleil le rêve après la copro ? |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 17:51:56
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Citation :
c'est le minimum que devrait faire Canal sachant que les AG sont pour la plupart entre le 15 et le 30 juin voire 12 juillet ...
Bof , à mon avis il y en a toute l'année.
"Ils" sont déjà toujours débordés quand on les appelle , alors si toutes les AG avaient lieu en même temps.... |
Numéro 6 
Le guide juridique
Calcul du Loyer
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 19:05:13
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Citation :
Initialement posté par océan
Une petite maison au soleil le rêve après la copro ?
Oh, Oh, Frère Océan ne donnez pas de mauvaises idées aux parisiens .
La région est déjà surpeuplée .
C'est bien simple, vers les 17 h on ne peut plus circuler .
Une anecdote :
Un 15 août  avec mon épouse nous avions décidé d'aller prendre un bain à la plage du Cavaou à Fos/mer (Cavaou = cheval )
A l'entrée de la plage il y avait un rond-point (un tout petit, car malgré la manne des sociétés installées dans le coin la municipalité n'a pas les moyens d'en faire un plus grand )
Donc arrivés à l'entrée de la plage nous nous sommes rendus compte que l'accès était impossible .
Donc direction retour, en empruntant le rond-point.
Durée de la manoeuvre : 1h.
Alors pitié, Frère Océan, ne faites pas la promotion de la région .
Envoyez les à la Grande Motte ou sur la Côte d'Azur .
Les vacanciers n'y seront pas mieux que chez nous mais nous, nous aurons un peu de tranquilité.
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Edité par - ali gator le 12 juin 2008 19:19:36 |
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 19:43:22
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et oui Ali quand ce ne sont pas les chèvres et moutons qui bloquent les routes et rond-points ce sont les vacanciers comme partout ... il y a xx ans pour se baigner sur la Côte Bleue le WE, de juin à septembre, il n'y avait que les piscines des hôtels de Marignane déserts le we ...et l'eau moins chaude que la mer
mais cette émission j'aimerai bien la voir et je n'ai pas Canal, question de pouvoir répondre si on en parle à notre AG.... |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 19:55:14
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Citation :
Initialement posté par océan
je n'ai pas Canal
Moi je l'ai ..... quand Numéricable (Noos, UPC) n'est pas en rade.
Si je la regarde et que je m'endors pas je vous ferai un compte rendu sommaire .
Ps : Une idée.
N'auriez vous pas une voisine compatissante qui serait prête à vous inviter chez elle (le temps de l'émission) ???
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Edité par - ali gator le 12 juin 2008 19:57:51 |
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boumbadaboum
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 20:01:34
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Bonsoir a tous.
Pour ce qui est des charges je vous rassure elles vont encore augmenter l'union europeenne
nous prépare une mise aux normes des isolations thermiques et la, il n'y aura pas de limites
Car les normes des isolants vont évoluer au fur et a mesure que les produits existants seront
Utilisés .Je pense que les charges mensuelles vont dans trés peut de temps étres égales a
Un loyer donc propritaire ça va devenir un luxe et nous allons devoir vendre au plus vite. |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 21:28:05
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Citation :
Initialement posté par boumbadaboum
Bonjour air jordan.
Lorsque vous dite que mon affirmation est dénuée de tout fondement, soit vous ne
Connaissez pas le fonctionnement du systéme copropriété syndic-justice soit votre fonction
Est de défendre sans aucune réserve et aucun scrupule une corporation qui est la plus mal
Gérée actuellement .
Nos constats ne sont basés que sur du vécu ,et toujours au détriment du copropriétaire.
si l'ont prend le cas récent des ascenseurs nous avons réglé les 75/100 des travaux
Et la société etant dans l'incapacité de les réaliser (pas de main d'oeuvre qualifiée)
Nous sommes dans le flou total et l'ont ne peu savoir ou est cet argent.(ce n'est qu'un exemple)
C'est donc vous la fameuse journaliste ?
Avant de critiquer, révisez un peu vos cours sur la copropriété,
L'arc fait un excellent mémento.
Journaliste ou pas,les travaux ascenseurs dont vous parlez démontrent votre ignorance :
La somme que vous avez versée est sur le compte séparé de votre copropriété (ouvert au nom du syndicat des copropriétaires) et sur lequel votre syndic ne perçoit AUCUN intérêt.
Elle profite pas à votre syndic.
En outre,sachez que le fait de payer votre appel de fond ne veut pas dire que votre syndic paye immédiatement l'ascensoriste.
En principe,si vous suivez bien son travail, celui ci doit avoir simplement payé un acompte (pour la passation de la commande).
Mais tout cela, vous devriez le savoir car :
-soit vous êtes membre du CS et devez contrôler votre syndic et connaitre les bases de fonctionnement de la copro (compte séparé,compte unique........), ce qui n'est manifestement pas le cas au regard des questions que vous posez
-soit vous êtes simple copropriétaire et dans ce cas vous prouvez votre incapacité à communiquer avec votre CS qui est l'intermédiaire entre vous et le syndic et qui est en mesure de repondre à vos questions.
Dans les deux cas vous avez tout faux.
Cessez de critiquer et lisez un bon mémento de l'arc
L'arc rédige de bons bouquins de vulgarisation.
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Edité par - air jordan le 12 juin 2008 21:32:49 |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 12 juin 2008 : 23:54:47
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airjordan Citation :
Avant de critiquer, révisez un peu vos cours sur la copropriété,
n'est ce pas vous qui avez écrit " je fais ce que je veux, je décide des travaux que je veux, je vire les membres du CS quand je veux,..... Dans quel manuel sur la copropriété un syndic à le droit de faire ce que vous avancez ???
airjordan qui fait de la pub pour l'RC !!! on rigole!!! |
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 00:14:59
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là AJ je vous renouvelle mon invitation à un petit stage chez nous , vous n'en croyeriez pas vos yeux et vos oreilles, et vous oubliez que bien des CS sont incapables eux de communiquer ou de contrôler leur syndic
CS qui n'est pas "l'intermédiaire entre vous et le syndic" et qui n'est "pas en mesure de repondre à vos questions".
le "Les bons copropriétaires au dire des syndics sont ceux a qui l'ont envoies des charges a payer
Et qui les régles sans faire d'histoires (encore du vécu)." de Boumbadaboum est plus que vrai trop souvent, surtout dans le contrôle des comptes d'un copropriétaire, et les réflexions ou commentaires de l'arc, ils s'en moquent ......n'oubliez pas aussi que certains copropriétaires ont quelques expériences derrière eux, bien au dessus des jeunes loups de "gestionnaires", la capacité à analyser les choses sans se faire berner ... mais pas la capacité à entourlouper les copropriétaires "moutons"...
Alors vous venez quand qu'on vous montre les exploits de certains de vos confrères et les explications qu'ils sont toujours prêts à donner? que ce soit sur les comptes, les devis, les contrats, les travaux ......au final ce sont nos charges....
si on retire les groupes tant cités partout, les petits à pb, reste plus grand monde de fiable
personnellement je n'arrive pas àcomprendre comment on peut continuer à payer des charges l'aquivalent d'un studio en location, des travaux toujours plus; qu'on ne s'étonne plus d'impayés ensuite !
Curieux tout de même que depuis les "affaires" des syndics de 95 il n'y ait presque plus d'émissions dessus alors qu'avant c'était fréquent yc sur SAD qui n'aborde plus les pbs de cette profession. dommage ........
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boumbadaboum
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 13:42:04
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Bonjour.
J'ai reçu une éducation basique qui implique le respect des autres et je doit m'y tenir
Mais airjordan me semble aveuglé par un esprit vengeur que je ne partage pas, il semblerait
Que la situation dans laquelle c'est mise sa profession il ne peut l'assumer et de ce fait
Est prêt a frapper au hazard sur tout ce qui bouge et c'est bien triste .
Il voudrait nous faire croire que c'est lui la victime de toutes les malversations de ses
Confréres,Cette perte de sang froid n'est pas digne d'un professionel .
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