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 Sujet  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 30 nov. 2006 : 08:38:45
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Mauvais nouvelles pour ceux qui voudraient investir dans le locatif à Paris. L'ambiance est morose, certains arrondissements de Paris accusent une stagnation franche, voire une baisse des loyers.
Sur un an, le 3 arrdt voit ses loyers baisser, je dis bien baisser de 2,9%.
Source : http://www.seloger.com/206193/eSText.htm
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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TITAN
Pilier de forums
1368 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 09:14:12
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Mauvais nouvelles pour ceux qui voudraient investir dans le locatif à Paris. L'ambiance est morose, certains arrondissements de Paris accusent une stagnation franche, voire une baisse des loyers.
Sur un an, le 3 arrdt voit ses loyers baisser, je dis bien baisser de 2,9%.
Source : http://www.seloger.com/206193/eSText.htm
Oui,tout ça,n'est pas bon,quelle tristesse! |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 09:40:02
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Mauvais nouvelles pour ceux qui voudraient investir dans le locatif à Paris. L'ambiance est morose, certains arrondissements de Paris accusent une stagnation franche, voire une baisse des loyers.
Sur un an, le 3 arrdt voit ses loyers baisser, je dis bien baisser de 2,9%.
Source : http://www.seloger.com/206193/eSText.htm
Ce qui est interessant c'est de savoir si PARIS dans sa globalité affiche une baisse de loyers. Faire du cas pas cas n'a jamais apporté grande chose. Des arrondissements montent, d'autres descendent, ... Et la moyenne dans tout ça!
Vous comprenez nabot?  |
Amicalement, un agitateur. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 10:09:44
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Vous comprenez nabot?
Vous comprenez ça dans l'article ?
Par ailleurs sur le marché locatif, l'ambiance est très différente. Plusieurs mois de stagnation des loyers ont laminé les taux de progression. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 30 nov. 2006 10:10:11 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 10:20:10
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Je ne lis nul part que les loyers baissent à paris moi, je lis juste que les loyers ont baissé dans le 3em ! Faut savoir faire le distingo mon pt'it gars, sinon on va pas y arriver. 
Et puis je lis aussi ceci, dont vous ne parlez pas.
Pour autant, l'analyse approfondie montre que dans certains quartiers, les prix continuent de grimper, poussés par une demande forte.
Alors nabot, krach ou pas krach? 
Comme vous dites que le marché USA et FR sont similaires, j'ai bien peur qu'en france comme aux USA, la tendance soit à la hausse. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 30 nov. 2006 11:03:04 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 10:37:42
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Pour autant, l'analyse approfondie montre que dans certains quartiers, les prix continuent de grimper, poussés par une demande forte.
Dans certains quartiers camarade. Dans certains quartiers. Ce qui suppose que dans d'autres, ce n'est pas le cas. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 11:01:32
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C'est bien pour ce que je précise que ce qui est interessant, c'est connaitre la tendance générale (une moyenne donc) et pas celle d'un cas particulier qui ne veut strictement rien dire et vous le savez bien, j'espere...
Vous pourriez commenter ceci?
Pour autant, l'analyse approfondie montre que dans certains quartiers, les prix continuent de grimper, poussés par une demande forte.
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Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 30 nov. 2006 11:03:50 |
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dusme
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 11:01:53
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Et ben, la courtoisie est de retour entre les deux animateurs insatiables du forum, les propos sont relevés mais pas les piques, ça fait plaisir.
Serait-ce l'effet Ségo ;) |
Dusme |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 11:05:04
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| Non c'est l'effet sarko. |
Amicalement, un agitateur. |
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dusme
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 11:54:10
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Non c'est l'effet sarko.
ah oui, l'hypnose du malin  |
Dusme |
Edité par - dusme le 30 nov. 2006 11:54:56 |
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bruno_bellini
Pilier de forums
205 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 12:37:49
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J'ai discuté hier soir avec un AI.
Les locations ont du mal à sortir et les ventes, n'en parlons pas.
Et dans l'ensemble, après un bref aperçu avec les AI, c'est plutôt morose.
Finalement LeNabot détient peut-être la vérité.
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 12:42:34
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Citation :
Initialement entré par dusme
Citation :
Initialement entré par bibix1111
Non c'est l'effet sarko.
ah oui, l'hypnose du malin
Ou l'hypnose de la morue frustrée, autoritaire, orgueuilleuse, et surtout mal baisée. |
Amicalement, un agitateur. |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 12:45:58
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Citation :
Initialement entré par bruno_bellini
J'ai discuté hier soir avec un AI.
Les locations ont du mal à sortir et les ventes, n'en parlons pas.
Et dans l'ensemble, après un bref aperçu avec les AI, c'est plutôt morose.
Finalement LeNabot détient peut-être la vérité.
Si les ventes et les locations sont en stand by simultanément, je me demande bien où dorment les gens.
Ca fait 1 ans et demi que le nabot annonce un krach pour la semaine prochaine. Il finira bien par avoir raison un jour.
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Amicalement, un agitateur. |
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bruno_bellini
Pilier de forums
205 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 12:50:31
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Les gens dorment bien chez eux.
Les locataires restent, il y a donc beaucoup moins de turn ouver et les propriétaires ont du mal à revendre leur bien, du coup, ils ne rachètent pas. |
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bruno_bellini
Pilier de forums
205 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 12:55:24
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Citation :
Initialement entré par bruno_bellini
Les gens dorment bien chez eux.
Les locataires restent, il y a donc beaucoup moins de turn ouver et les propriétaires ont du mal à revendre leur bien, du coup, ils ne rachètent pas.
Bien, sûr, on dit "turn over".
Et petite précision, c'est à Paris bien évidement. |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 12:57:09
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Définition du Petit Larousse, 1999..
Propagande:
Action systématique exercée sur l'opinion pour faire accepter certaines idées ou doctrines....
C'est pas moi qui le dit, je constate..
MARIE
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 13:09:53
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Citation :
Initialement entré par bruno_bellini
Les gens dorment bien chez eux.
Les locataires restent, il y a donc beaucoup moins de turn ouver et les propriétaires ont du mal à revendre leur bien, du coup, ils ne rachètent pas.
Les locataires restent, les proprio n'achetent plus, ok, je comprends bien, mais comme il y a une pénurie de logement en IDF par exemple, comment font les gens?
En fait j'ai beaucoup de mal à comprendre comment un marché de vente qui est moribond ne peut pas faire resprirer à plein poumon un marché locatif, surtout dans un secteur ou la demande est plus forte que l'offre. C'est d'ailleurs ce qui c'est passé en 91, les gens delaissant le marché de l'achat/vente se sont rabattuent sur du locatif en attendant la crise, ce qui a fait monter les prix. Ensuite, les loyers s'indexant sur le cout de la vie, ils augmentaient regulierement... Logique non? |
Amicalement, un agitateur. |
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bruno_bellini
Pilier de forums
205 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 13:19:22
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Marie de Médicis, il y en a qui ont des idées, ils s'expriment.
Ils ont un point de vue, ils y restent. C'est vrai que ça fait "rabâchage". De là à parler de propagande. Faut arrêter avec les grands mots c'est pas ça qui rend les gens plus intelligents.
Bibix, je crois qu'on est en plein statu quo. Je ne suis pas un spécialiste, je ne m'étendrai donc pas. |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 13:39:57
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| "Die Propaganda ist mehr gefaehrlich als Bomben." |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 13:44:43
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Et les volumes alors? ils sont comment?
Parce que finalement s'il n'y a qu'une seule vente a paris pour 20000 euros du m2 on observe une hausse phenomenale du prix de vente, ca ne reflete pas la realite!
Alors mes amis, combien la baisse des volumes? Ressortez moi ce fameux graphe avec la courbe folle qui va dans tous les sens je l'adore!
Ce serait bien aussi que les AI qui veulent faire du volume nous expliquent quel est le pourcentage de nego moyen sur un bien. histoire d'aller vite dans les nego et accroitre enfin le volume des ventes...c'est pour vous histoire que vous ne soyiez pas oblige de rouvrir une boutique de portable... |
Edité par - florent1980 le 30 nov. 2006 13:45:38 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 14:04:03
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Citation :
Initialement entré par bruno_bellini
Marie de Médicis, il y en a qui ont des idées, ils s'expriment.
Ils ont un point de vue, ils y restent. C'est vrai que ça fait "rabâchage". De là à parler de propagande. Faut arrêter avec les grands mots c'est pas ça qui rend les gens plus intelligents.
Bibix, je crois qu'on est en plein statu quo. Je ne suis pas un spécialiste, je ne m'étendrai donc pas.
Vous n'êtes pas capable d'expliquer, vous ne comprenez pas le phénomène, mais vous y croyez parce qu'on vous l'a dit si je comprends bien? 
Merci d'avoir participé bruno |
Amicalement, un agitateur. |
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PARIS : le locatif claque du bec.
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