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Bonsoir à tous je viens de découvrir ce site m'empresse de m'y inscrire et de vous soumettre déjà un sujet! Je suis copropriétaire dans une copropriété composée de 3 bâtiments d'habitation de 18 logements chacun; les lots C D E et d'un lot F (avec chacun 1000/1000em) de 26 boxes de garages dont l'accès se situe sous un porche entre les lots C et D et donne sur une cour arrière de longueur équivalente aux 3 lots d'habitation. Ces 4 lots ont étés construits en 1953. Le règlement de copropriété qui va avec ces constructions précise bien que ces 4 lots font partie d'une même copro. Depuis l' achat de mon logement, environ 15 ans chaque lot était géré par un syndic différend,sans contact entre eux ; et les garages, n'avaient pas de syndic, c'était chacun pour soit et l'état du sol de cette cour était dans un état lamentable. Voici 4 ans un nouveau copro a constaté le non respect du RC et par voie judiciaire, nous a obligés à nous regrouper et à présent nos 4 lots sont gérés par le même syndic choisi parmi un des 3. Mais voila depuis que nous sommes regroupés malgré nous, les problèmes fusent, il y a 3 ans un copro opportuniste (pas le même) est "tombé, s'est blessé, certificat médical à l'appui" (pendant 50 ans il n'y avait jamais eu d'accident dan cette cour!!)Ensuite certain proprio de garages ont exigé la rénovation du sol de la cour, avec menace à la justice à la clé; et comme dans le RC il est mentionné que nous avons 4/4000 de part sur la cour!les copro des garages nous ont obligés à participer aux frais, millièmes des logement compris, Après avoir longtemps tergiversé nous, les habitants sans garages avons accepté. Le paradoxe est que certain proprio de garages habitent loin et eux ont donc payé moins cher que nous, profitent du sol rénové dont nous n'avons pas l'utilité et nous qui n'avons pas de garages avons payé à hauteur de nos millièmes ceux du logement compris!! Une aberration! Les travaux ont été fait sur la période 2005, l'AG pour cette période n'a pas encore lieu bien que ces travaux sont payés et exécutés si j'ai un moyen de contester cet agissement, je n'hésiterai pas mais je manque de données pour étayer une quelconque contestation. A la prochaine AG, j’envisage de refuser le quitus au syndic pour me préparer à de futures contestations .Ais-je raison ? Si parmi vous certains ont des informations ou même mieux s'ils ont déjà un vécu de cette situation leurs expériences seront les bienvenues d'avance merci @+
charges bien réparties? et quitus?
Forum fermé
Posté - 04 mai 2006 : 02:40:44
