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Je souhaite savoir s'il y a un temps maximum par semaine que l'on peut consacrer aux visites lorsqu'on est locataire : mon appart est en vente et le proprio peine à le vendre, du coup les visites se multiplient, et l'agence a mis au moins 6 commerciaux sur le coup, qui appellent toute la journée.
Je suis en thèse et je n'arrive plus à bosser. Donc je voudrais savoir si c'est toujours aussi pénible ?
Non, vous définissez avec les agences vos possibilités, mais vous devez au moins réserver deux heures par jour ouvrable (c'est la loi) - et vous ne pouvez pas vous opposer aux visites-, le reste du temps, si vous n'êtes pas là, vous n'êtes pas là. Ils n'ont pas à vous envahir toute la journée, filtrez donc leurs appels avec votre répondeur.
Bonjour :) Nous sommes très arrangeants pour les visites. Je pense que le problème est que cette agence a une politique de vente agressive, et l'info ne passe pas : impossible de dire à TOUS les commerciaux de ne pas m'appeler sur mon portable mais sur celui de mon ami, par exemple : ils ne communiquent pas entre eux, et se tirent même dans les pattes pour les rendez-vous : ils prennent rendez-vous même jour même heure qu'un collègue lorsque ledit collègue n'a pas eu le temps de confirmer le rendez-vous sur leur PC central. Du coup, après c'est moi qui gère le bordel et qui me prend des remarques désobligeantes de la part des commerciaux lésés...
Désolée pour le ton de mon message, mais je suis excédée
Merci en tous cas pour les infos et l'idée du filtrage
attention Satine : ce n'est pas "au moins 2 heures par jour ...." mais au contraire : au maximum 2 heures par jour ! voir article 3 de la loi de 89:
Citation :Article 4 Est réputée non écrite toute clause :
a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ;
b) Par laquelle le locataire est obligé de souscrire une assurance auprès d'une compagnie choisie par le bailleur ; c) Qui impose comme mode de paiement du loyer l'ordre de prélèvement automatique sur le compte courant du locataire ou la signature par avance de traites ou de billets à ordre ; d) Par laquelle le locataire autorise le bailleur à prélever ou à faire prélever les loyers directement sur son salaire dans la limite cessible ; e) Qui prévoit la responsabilité collective des locataires en cas de dégradation d'un élément commun de la chose louée ; f) Par laquelle le locataire s'engage par avance à des remboursements sur la base d'une estimation faite unilatéralement par le bailleur au titre des réparations locatives ; g) Qui prévoit la résiliation de plein droit du contrat en cas d'inexécution des obligations du locataire pour un motif autre que le non-paiement du loyer, des charges, du dépôt de garantie, la non-souscription d'une assurance des risques locatifs ; h) Qui autorise le bailleur à diminuer ou à supprimer, sans contrepartie équivalente, des prestations stipulées au contrat ; i) Qui autorise le bailleur à percevoir des amendes en cas d'infraction aux clauses d'un contrat de location ou d'un règlement intérieur à l'immeuble ; j) Qui interdit au locataire l'exercice d'une activité politique, syndicale, associative ou confessionnelle.
faites une lettre à l'agence en précisant les heures ou vous répondrez au tel et les heures de visites. et filtrez les appels.