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jype
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 13 mars 2006 :  11:00:23  Voir le profil
Bonjour à tous

voici mon cas :

Mon voisin est en train de faire construire une maison.
J'ai une servitude de canalisation sur son terrain.
Cette servitude comprend le tout à l'égout vers le réseau
public situé à 100 m de ma maison.

Or je viens de constater que mon voisin vient de se raccorder directement sur mon tout à l'égout alors qu'il y avait la place pour
en faire un indépendant comme pour l'eau ou le gaz.

J'ai plusieurs questions
As t-il le droit de se raccorder sans me prévenir?
Que se passe t'il si la canalisation devait se boucher ?


Cordialement


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Laurent CAMPEDEL
Modérateur

5527 réponses

Posté - 13 mars 2006 :  12:00:17  Voir le profil
Il n'avait pas le droit de se raccorder, à moins que l'acte notarié établissant la servitude ne dise le contraire.

Ce tuyau, bien que passant chez lui, vous appartient.

Vous devez au minimum exiger qu'il paie la modification de l'acte définissant la servitude, et ce faisant négocier si vous le voulez une indemnité.

Sinon, vous pouvez exiger qu'il remette en l'état (et ceci aide à déterminer la valeur de l'indemnité...).

Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL

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rroger3538
Contributeur vétéran

109 réponses

Posté - 14 mars 2006 :  11:30:02  Voir le profil
bonjour,
un notaire normal qui etablie une servitude de passage pour une canalisation prevoi en general soit une indemnité soit plus couramment un droit de branchement.
mais attention, quelques notaires oublie l'un et l'autre,
dans ce cas comme dit par campedel il faut negocier une idemnité.

roux
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