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J'ai emmenagé il y a 2 ans dans un immeuble dont le ravalement me semblait très ancien. En effet, il y a des grosses fissures sur la façade et la peinture est complètement écaillée. Mais un autre copropriétaire m'a appris que le ravalement a été fait il y a moins de 6 ans par une entreprise qui, apparemment, a très mal fait son travail et a déposé le bilan depuis. Ne pouvons-nous pas demander au syndic de faire quelque chose à ce sujet ? Par exemple, n'y a-t-il pas une assurance lorsque ce genre de cas se présente ? Si quelqu'un a une idée... Merci d'avance pour vos réponses
Bonjour, Savez vous si l'assurance Dommages-ouvrage avait été souscrite.? Votre immeuble est il assuré multirisques. Avez vous consulté votre assureur.? Savez vous si l'entreprise chargée de ces travaux, qualifiés de "baclés", avait présenté sa police d'assurance et de garantie décennale ?. Savez vous qu'il y a les ravalements légers et lourds ?.Les prestations ne sont pas les mêmes et les prix non plus. Cordiales salutations.
.... bémol : Une DO est nécessaire lorsqu'il y a des travaux d'ouvrage... un ravalement de façade, le coup de peinture, n'est donc pas un travail d'ouvrage...donc en principe pas de DO. Néanmoins, les produit utilisés, les peintures, peuvent entrer dans le cadre de la R Décennale ... s'ils sont prévus pour cela. L'entreprise ayant fait faillite, il est à craindre que sa cie d'assurance ne bougera pas et que vous soyez marron .... Dans le cas contraire, vs auriez pu demander (le syndic) qu'elle (l'entreprise) fasse des reprises ...
Pour la garantie DO Gédehem a réglé la question. Pour la peinture, la garantie n'est valable qu'1 an.
ln_nunez, quel type de façade avez vous. Très ancienne en platre, ou plus récente en béton ?? Pour de très vieux immeubles dont les façades sont en platre, un ravalement ne tient pas 10ans et c'est vrai que des fissures peuvent apparaître du fait que le nouveau platre tient mal sur l'ancien. De plus, il y a des bâtiments plus stables que d'autres suivant la nature du sous-sol, des fondations .....
Bref, l'interventon d'un architecte pourrait faire la part des choses et vous éclairer.
Ravalement baclé
Forum fermé
Posté - 25 mars 2004 : 11:38:59
