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Suite à un état des lieux, il a été noté sur celui ci que les murs, papiers peints et plafonds étaient en mauvais état (donc pas en état d'usage) je suis donc en train de refaire tout cela. J'avais demandé à mon bailleur auparavant si il voulait participer aux travaux, sa réponse : '' vous le prenez en l'état ou vous allez ailleurs '', c'est un appartement de 62 m2 géré par une société civile immobilière de la région parisienne qui voudrait bien faire partir les locataires pour vendre. Ont ils le droit de procéder à ce '' chantage '' et n'ont ils pas l'obligation de participer aux frais de remise en état si l'état des lieux précise mauvais état et donc pas état d'usage. Je vous remercie par avance de toute l'aide que vous pourrez m'apporter.
Helas si vous avez accepte de louer l'appart dans l'etat, vous ne pouvez pas obliger un bailleur a participer aux frais. C'est bien dommage j'en conviens surtout qd il ose dire
Citation :'' vous le prenez en l'état ou vous allez ailleurs ''
.
Je ne peux que vous conseiller de garder precieusement les factures d'achat de peinture et de papier peints pour cette refection (au cas ou il aurait des remarques lors de votre EDL de sortie)... avec un tel energumene, il faut s'attendre a tout. Prenez aussi des photos avant/apres si vous pouvez! OK ca ne joue pas face a une cour, mais il verra que vous etes determine. Et surout, ne laissez rien passer : si vous decouvrez qqchose qui ne fonctionne pas dans l'appart pdt les premieres semaines, faites une LRAR pour complement d'EDL.
Dans ma commune, le juge d'instance accepte les photos polaroïd instantanées. Vous pouvez aussi faire un constat d'huissier de sortie à vos frais, car dans ce cas vous ne pouvez contraindre le propriétaire à y participer dans la mesure où il ne se dérobe pas à cet EDL.
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Posté - 06 mars 2004 : 08:42:34
