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wilder
Contributeur senior

52 réponses

Posté - 23 juil. 2008 :  15:22:00  Voir le profil
je viens de vendre mon appartement et j'ai eu la surprise de me voir annoncer par le notaire le blocage de la somme de 822 euros pour le paiement de la facture d'eau.
Très étonné, je demande au notaire à quoi correspond cette somme car je n'ai jamais eu de telle facture en 7 ans.
Le Président de la copropriété répond au notaire que c'est parce qu'il n'a pas fait la répartition (donc pas de facture) depuis 2004!!!
Je suis très étonné par cette réponse et elle m'étonne!!!
Est-ce possible et normal?
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 23 juil. 2008 :  16:05:39  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Possible .... la preuve !
normal ? surement pas !

Ceci n'a jamais été mentionné durant une AG, avant de voter l'acceptation des comptes annuels du syndic ???

Quid des personnes de la copro qui ont vérifié les comptes chaque année et qui auraient dû voir cet oubli ?

A votre place je commencerai par prendre contact avec le conseil syndical, qui est supposé suivre et contrôler la gestion du syndic.

question: avez-vous des compteurs individuels pour chaque lot ? ou bien est-ce que la répartition est faite selon les tantièmes ?


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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 23 juil. 2008 :  17:57:40  Voir le profil
c'est quoi votre " Président de la copropriété " ????
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wilder
Contributeur senior

52 réponses

Posté - 04 août 2008 :  15:14:13  Voir le profil
La répartition se fait aux tantièmes.
Le Président du Syndic et quelqu'un qui se prend pou le roi de la copropriété, exemple: il voulait faire un échange de place de parking avec un copropriétaire, heureusement qu'une personne lui a dit qu'il fallait passer par le notaire car Monsieur n'était pas au corant!!!
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felix1930
Pilier de forums

5611 réponses

Posté - 04 août 2008 :  16:08:38  Voir le profil
si l'on se réfère au lien ci-après vous avez déjà eu des problèmes de facturation "eau froide";surprenant!
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=35571

le président de la copropriété c'est :
-le président du conseil syndical?
-le syndic (voire un gestionnaire )
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 04 août 2008 :  16:25:48  Voir le profil
Citation :
Le Président du Syndic et quelqu'un qui se prend pou le roi de la copropriété, exemple: il voulait faire un échange de place de parking avec un copropriétaire, heureusement qu'une personne lui a dit qu'il fallait passer par le notaire car Monsieur n'était pas au corant!!!
Il vaudrait mieux être clair dans votre réponse, le syndic, le président du conseil syndical?
Toute autre personne n'étant pas qualifiée.

Festina lente

Edité par - ribouldingue le 04 août 2008 16:26:44
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wilder
Contributeur senior

52 réponses

Posté - 16 avr. 2009 :  10:14:58  Voir le profil
Merci pour les réponses.
Le notaire a bloqué une certaine somme pour l'eau (+ de 800 euros)car le Président de la copropriété lui a dit qu'il n'avait pas effectué d'appel de charges d'eau depuis 4 ans.
Je me demande dans quelles conditions les comptes de la copro qui nous ont été présenté en Ag peuvent êtrent correct?
Que puis-je faire ?
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 16 avr. 2009 :  14:24:04  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par wilder

Merci pour les réponses.
Le notaire a bloqué une certaine somme pour l'eau (+ de 800 euros)car le Président de la copropriété lui a dit qu'il n'avait pas effectué d'appel de charges d'eau depuis 4 ans.
Je me demande dans quelles conditions les comptes de la copro qui nous ont été présenté en Ag peuvent êtrent correct?
Que puis-je faire ?




si le CS ne fait pas son "travail"....


si aucune copro ne controle la gestion du syndic...


le syndic fait ce qu'il veut....


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