Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 A propos des syndics professionnels
 pénalité des syndics pro
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

rambouillet
Pilier de forums

18134 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Posté - 09 oct. 2020 :  07:45:16  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

A signaler la sortie d'un décret qui fixe, entre autres, la pénalité à appliquer au syndic en cas de retard : 15 € / jour,

Dans ce décret on trouve aussi des modifications de compta et en particulier l'annexe 1, etc... etc....

https://www.legifrance.gouv.fr/jorf...000042410218

Édité par - rambouillet le 09 oct. 2020 07:45:44

andre78fr
Pilier de forums

France
3183 message(s)
Statut: andre78fr est déconnecté

 1 Posté - 09 oct. 2020 :  09:56:21  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour

Merci rambouillet !!!

Du travail pour les éditeurs mais j'ai un peu de mal à percevoir la pertinence et l'intérêt ; les délégations concernent des natures de dépenses diverses qui sont déjà comprises dans le budget provisionnel, c'est un non sens de sortir d'un budget ventilé par nature une partie plus ou moins importante qui regroupe et mélange donc des comptes (achats, entretien, services...) pour tout grouper sur le commanditaire (le CS)...

Par ailleurs, sur l'aspect très pratique et concret de la conception des états et des documents, j'ai fait le choix de garder l'annexe 2 sur une page pour privilégier la vue d'ensemble quitte à avoir des petits caractères mais j'ai l'impression que les bureaucrates qui sortent ces décrets n'ont jamais rempli ou préparé ou même regardé une annexe 2 et ses contraintes... Comment je fais moi ? J'utilise une police en corps 4 ou je tasse tout pour libérer 4 lignes ???



Ils arrivent même à ajouter "(préciser la nature de chaque opération concernée)" alors que nous sommes ici dans un document de synthèse...

Soupir cordial,
André

Édité par - andre78fr le 09 oct. 2020 09:58:00

rambouillet
Pilier de forums

18134 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 09 oct. 2020 :  10:25:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
andré, vous avez le temps jusqu'au 31/12......

c'est peut-être pour nous faire acheter des imprimantes A3....

Édité par - rambouillet le 09 oct. 2020 10:26:31

andre78fr
Pilier de forums

France
3183 message(s)
Statut: andre78fr est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 09 oct. 2020 :  11:19:20  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est quoi cette date aussi ? C'est pour les AG de 2021 je suppose ? Donc les délégations depuis le 1er juin avec des exercices qui se terminent au 30/09/2020 on ne les comptabilise pas pareil ?!?

Si nos législateurs étaient un peu plus cohérents et organisés ils pourraient synchroniser les décisions juridiques (voter une délégation au CS) et sa mise en œuvre pratique (comment la comptabiliser)...

JPM
Modérateur

8598 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 11 oct. 2020 :  16:14:33  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

Tout doit être entré en vigueur le 31 décembre 2020 !!!!!!

Il faut y ajouter l'arrêté !!!!

Pour l'ARC une mauvaise humeur peut être. La cogérance n'est pas passée. La délégation est une caresse vicieuse car les copropriétaires ne vont pas se lancer dans ces complications.

JPM
Modérateur

8598 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 27 nov. 2020 :  18:06:38  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

Je rejoins André 78 à propos des modèles fournis !!!!!

Cela m'a donné l'idée de revenir un peu dans access

Un peu plus facile d'accès mais toujours petit bijou. On ne peut pas travailler avec n'importe quelle imprimante.
Signature de JPM 
La copropriété sereine

JPM
Modérateur

8598 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 20 déc. 2020 :  16:29:41  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

une bien bonne : dans un syndicat de 30 copro, le CS a taxé le syndic de 82 € pour un retard de remise de pièces. Il s'agissait notamment d'un contentieux en recouvrement de charges contre un membre du CS. Les documents exigés venaient à l'appui d'une demande en indemnité art. 700 assez costaude.

Folie furieuse du bonhomme qui vient d'être condamné à 900 € d'indemnité art 700

Le syndic veut les lâcher. ils pleurent.

Mais revenons vite à notre pointe. Il y a des experts comptables qui refusent d'établir une attestation. Quelles sont les suites ?


Signature de JPM 
La copropriété sereine

Sunbird
Pilier de forums

4866 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 21 déc. 2020 :  17:46:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je n'ai jamais compris l'intérêt de certains syndics à refuser systématiquement de communiquer des documents qui concernent le syndicat.
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous