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BIBI
Contributeur vétéran
France
1227 message(s)
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 Posté - 12 mars 2019 : 11:22:38
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Je viens de constater dans une copropriété de 31 lots ... alors que je vais représenter un copropriétaire ...
1. que le PV de l'AGO /2017 n'a jamais été diffusé ...
2. que déjà il n'était jamais imprimé, ni vérifié, ni signé (en fin de séance )
(Alors que l'AG a lieu dans un local chez le syndic.. ) 
3. Qu'en plus : ce syndic n'a pas mis le contrat /concurrent à l'ODJ de l'AG0 qui a lieu lundi prochain ... et que les copropriétaires n'en peuvent plus de ce syndic .. n'en veulent plus ...
Bonjour l'ambiance pour lundi (et toujours cette AGO , dans les bureaux du syndic) ... pas de copie de la feuille de présence ...
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JB22
Pilier de forums
France
4457 message(s)
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1
 Posté - 12 mars 2019 : 11:53:32
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"les copropriétaires n'en peuvent plus de ce syndic .. n'en veulent plus ... "
Mais ils ne font rien, ainsi que le C.S.
Est-ce que la mise à l' ordre du jour de l' élection d' un nouveau syndic avec proposition de contrat a été faite régulièrement.
Si oui, il y-a matière à annulation d' A.G., mais cela entrainera la désignation d' un syndic judiciaire.
Les copropriétaires doivent se résoudre à la désignation d' un syndic judiciaire en votant contre l' élection du syndic actuel. |
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goutelette
Contributeur vétéran
1872 message(s)
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 2
Posté - 12 mars 2019 : 14:14:45
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Je rebondi sur ce sujet dans l'idée naïve d'apporter une idée, qui c'est .. Une solution.
Pour ma part, j'ai mis quelques années à mettre une étiquette précise sur les différentes personnes " Nommées syndic"
A savoir qu'en priorité un syndicat, contracte un contrat, non pas avec " Un Syndic" mais avec "un cabinet syndic" ou " Une Régie" suivant votre région.
Ce qui fait que si votre immeuble est géré par Mme ou Mr X sans votre avis, vous vous retrouvez avec Mme ou Mr G remplaçant Mme ou Mr X dirigé sur un autre lot, ou licencié suivant l' organisation du PDG du cabinet.
De ce fait un Changement de syndic ce fait sans AG.
Donc, pour en revenir au souci de Bibi, est ce que le syndic, est seul et unique dans son cabinet ? Est-il le PDG ? Est-il un employé. ? |
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BIBI
Contributeur vétéran
France
1227 message(s)
Statut:
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3
 Posté - 12 mars 2019 : 15:18:00
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C'est le patron (gérant ..) déjà signalé à la CNTGI (mais.. bon ..)
le même que déjà évoqué : révoqué en cours de mandat ... non approbation des comptes ... 2 incidents de séance
Secrétariat tenu avec désignation syndic bénévole (cs) et désignation 21 jours après autre syndic ...et
ça a marché ... |
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