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Ajout d'un interphone dans un lot

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Auteur

Sujet

monra
Nouveau Membre

France
43 message(s)
Statut:

Posté - 09 juin 2013 : 11:06:42

Bonjour,

Je suis syndic bénévole dans une petite copro de 10 lots; nous disposons depuis très longtemps (nous les avons tous toujours connu) d'un interphone devant la porte sur rue et de combinés dans nos appartements;

Toutefois un des lots est resté inoccupé pendant des décennies dans le cadre d'une succession. Cette succession vient de se solder et le nouveau copropriétaire nous a signalé qu'il ne possédait pas d'interphone (pas de combiné dans son appartement).

Bien évidemment je n'ai aucun historique sur l'installation du système d'interphone dans l'immeuble ni comment il a été voté;

Je souhaiterai connaitre a qui incombe l'installation de l’interphone manquant. Si la totalité (combiné+raccordement) est à la charge de la copro, ou bien seulement le raccordement ou bien tout à la charge du copropriétaire.

Merci d'avance pour vos réponses.

Cdt

Louis92
Contributeur vétéran

France
2795 message(s)
Statut:

Posté - 09 juin 2013 : 11:53:20

Le combiné et le câblage du combiné jusqu'à la platine à l'entrée sont spécifiques à ce lot inoccupé et sont parties privatives comme le compteur d'eau, le robinet d'arrêt et la canalisation qui se raccorde à la colonne commune.

Reste la platine :
- si l'électronique permet de raccorder le 10ème lot : le travail de raccordement est infime par rapport au reste,
- si l'électronique ne permet pas de raccorder le 10ème lot : il faut un nouvel équipement commun "interphone", c'est une partie commune = répartition aux tantièmes (cette dépense 10ème lot aurait dû être supportée par tous au moment de la création de l'interphone).

Cdlt. Louis92.

goutelette
Contributeur vétéran

1901 message(s)
Statut:

Posté - 11 juin 2013 : 18:32:59

Il semblerait intéressant de connaître la situation de ce logement.
Est- il au dernier étage ? Est-il dans une lignée d' étage ou décalé par rapport aux autres?
L' électricien a -t-il regardé son nombre de fils sur la platine.
En principe les arrivées d' interphone sont placés dans une lignée, (se trouvant sous gaine) donc au même endroit suivant les étages superposés

Signature de goutelette

Goutelette

monra
Nouveau Membre

France
43 message(s)
Statut:

Posté - 15 juin 2013 : 10:17:59

Bonjour,

Merci pour vos réponses;

Lot lot inoccupé se trouve au 4eme étage sur les 5 que compte l'immeuble; il y a deux appartements par étage; l'autre appartement du 4eme est connecté.

Par contre je ne saurai rien dire sur la lignée;

la platine du rez de chaussé est sur dimensionné et comporte de nombreux bouton non affectés; il ne devrait pas y avoir de problème de ce côté là.

cdt

nefer
Modérateur

14633 message(s)
Statut:

Posté - 15 juin 2013 : 11:01:31

citation:

Initialement posté par monra

Bonjour,

Merci pour vos réponses;

Lot lot inoccupé se trouve au 4eme étage sur les 5 que compte l'immeuble; il y a deux appartements par étage; l'autre appartement du 4eme est connecté.

Par contre je ne saurai rien dire sur la lignée;

la platine du rez de chaussé est sur dimensionné et comporte de nombreux bouton non affectés; il ne devrait pas y avoir de problème de ce côté là.

cdt

si des emplacement sont non affectés il faudrait faire venir une entreprise pour savoir si le lot est déjà raccordé mais sans appareil à l'intérieur

le branchement ne devrait pas poser de problèmes

il faudrait faire choisir au copropriétaire un modèle de combiné compatible avec l'installation (appareil à sa charge)

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