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TITAN
Pilier de forums
1368 réponses |
 Posté - 04 mai 2007 : 11:36:16
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Bonjour,
Dans son programme,Ségoléne ROYAL(c'est vrai,elle est majestueuse),que fait-elle avec M.HOLLANDE?,déclare que tous ceux qui ont passé plus de 15 ans en HLM,pourront devenir propriétaire de leur logement!
OK,c'est sympa mais dans quelles conditions,là,il faut patienter,on ne dit pas tout,tout de suite!!!
Il faut attendre si elle est élue(un miracle),pour savoir si elle nous prend pour des "nigauds"!
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Edité par - TITAN le 05 mai 2007 10:33:23 |
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btsimmo
Pilier de forums
289 réponses |
Posté - 04 mai 2007 : 12:19:55
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Pour vous répondre j'utiliserais son paratonnerre favori :
Elle va en discuter avec les partenaires sociaux !!! |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 08 mai 2007 : 10:11:07
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| Eh bien on n'aura jamais la réponse. Pour ma part j'en suis ravi. |
jcm |
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 22:41:29
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Citation :
Initialement entré par btsimmo
Pour vous répondre j'utiliserais son paratonnerre favori :
Elle va en discuter avec les partenaires sociaux !!!
Seconde rhétorique (très classique) : « puisque vous en parlez, nous allons en discuter… Mais avant, un audit de la situation s’impose... »
Leçon de démocratie participative du PS : Vous participez, nous décidons Et voilà le résultat |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 26 oct. 2007 : 09:09:17
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TITANCitation :
Bonjour,
Dans son programme,Ségoléne ROYAL(c'est vrai,elle est majestueuse),que fait-elle avec M.HOLLANDE?,déclare que tous ceux qui ont passé plus de 15 ans en HLM,pourront devenir propriétaire de leur logement!
OK,c'est sympa mais dans quelles conditions,là,il faut patienter,on ne dit pas tout,tout de suite!!!
Il faut attendre si elle est élue(un miracle),pour savoir si elle nous prend pour des "nigauds"!
elle avait du flair |
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seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 27 oct. 2007 : 09:24:39
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Citation :
déclare que tous ceux qui ont passé plus de 15 ans en HLM,pourront devenir propriétaire de leur logement!
C'est un serpent de mer qui remonte souvent à la surface et pour ce que j'en pense, c'est un cadeau empoisonné.
- celui qui occupe l'HLM en qualité de locataire depuis 15 ans, si c'est dans une bâtiment correct ou si c'est une maison idivicuelle (il y en a) s'est souvent attaché à son logement et aimerait en être propriétaire. Mais quand il va en devenir propriétaire, c'est lui qui devra assumer les soucis de copro et les dépenses qui vont avec et ça, il n'y pense pas toujours. Il a parfois plus à y perdre qu'à y gagner !
- l'organisme HLM a tout à y gagner si cette promesse se réalise de la façon la plus normale ==> on vend le logement à son occupant et au prix du marché, on ne le lui vend pas pour une somme symbolique, on ne le lui donne pas ! Après tout, un locataire du privé, s'il se trouve en situation de faire valoir son droit de préemption, même s'il est locataire dpuis plus de 15 ans, il va acheter au prix du marché ! d'autant que ce locataire peut parfaitement répondre aux critères d'attribution d'un logement HLM mais il ne l'a jamais eu parce qu'il a capitulé... après des années d'attente ! Alors, il faut quand même un peu penser à appliquer la devise du pays : liberté, égalité, fraternité".
- Si on vend pas cher aux occupants, pourquoi le quidam A aurait-il des faveurs par rapport au quidam B (de situation équivalente par ailleurs) qui n'a jamais eu de réponse favorable à sa demande d'HLM ? On récompenserait celui qui a déjà été servi et pas celui qu'on a laissé sur le carreau et se débrouiller tout seul ! "liberté, égalité, fraternité".
- si l'organisme HLM vend au prix du marché aux occupants, il fait une très bonne affaire pour récupérer de la trésorerie afin de construire de nouveaux logements HLM plus simples à gérer et plus juteux.
Le gagnant dans ce genre de promesse n'est donc jamais le destinataire, mais le "fournisseur"... Tout pareil qu'avec les subventions.
Et nous, grands nigaud, on ne voit pas venir les pièges.
On nous prend donc pour des nigauds et encore plus qu'on ne le pense parce que nous sommes des nigauds !
La seule promesse réellement "généreuse" d'un candidat qui se présente comme défenseur de valeurs en faveurs de la protection des plus fragiles, c'est de développer le parc de logements à prix accessibles... mais pas de vendre aux occupants, et encore moins de vendre pour des sommes symboliques sous prétextes qu'ils sont là depuis plus de 15 ans ! liberté, égalité, fraternité" . |
seborga1 |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 27 oct. 2007 : 11:13:02
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Il semble y avoir changement de discours puisqu'il est question d'inviter un certain nombre d'occupants à chercher ailleurs après dix années d'occupation.
On a déjà entendu celà il y a belle lurette à propos des surloyers.
Il semble vrai qu'un certain nombre de bénéficiaires ayant par leur mérite et leur travail grimpé à l'echelle pourrait laisser la place à moins heureux qu'eux.
C'est là qu'on constate que le marché libre n'est plus adapté et qu'un tel changement se traduit impérativement par un appauvrissement des " transférés ".
C'est là que ça coince
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 27 oct. 2007 : 11:41:36
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Liberté égalité fraternité...
Fraternité et égalité OK, quoique je préfèrerais équité. Mais où est la liberté ? Pour moi il y a un trop grand déséquilibre entre les droits des locataires et ceux des propriétaires. On ne peut pas vraiment parler de marché "libre".
Pour ma part j'ai arrêté depuis longtemps d'investir dans l'immobilier locatif d'habitation.
Quand il faut plus d'un an pour arriver à mettre dehors des locataires qui n'ont jamais payé un loyer de leur vie, dont c'est le mode de fonctionnement permanent, et que bien sûr il est impossible sauf à remuer ciel et terre pendant des années de récupérer un centime, on est dégoûté.
Et pendant ce temps il faut payer les mensualités.
Non merci, fini pour moi. La fraternité envers les locataires mauvais payeurs, j'ai donné.
Et je suis loin d'être le seul. Résultat ? Moins de logements locatifs et des loyers plus élevés.
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jcm |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 27 oct. 2007 : 12:09:30
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Citation :
Initialement entré par jcm
Et je suis loin d'être le seul. Résultat ? Moins de logements locatifs et des loyers plus élevés.
C'est sans contestation un des paramètres qui maintienne le prix des loyers élevés.
Je ne suis pour l'instant pas dans ce cas, chance? ou différence de stratégie? j'ai choisi une niche bien particulière des maisons de bonne qualité en proche banlieue IdF.
Mais j'ai des amis qui ont choisi de vendre leurs F2/F3 pour cette raison, et d'investir dans le même créneau que moi. |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 27 oct. 2007 : 13:44:46
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Même dans cette gamme il y a des locataires malhonnêtes.
J'investis désormais dans des bureaux.
Quoique là aussi... j'ai loué à un avocat qui m'a payé 3 mois de loyer, plus rien après pendant 1 an, il a fini par se suicider... |
jcm |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 27 oct. 2007 : 14:05:10
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Citation :
Initialement entré par jcm
Même dans cette gamme il y a des locataires malhonnêtes.
J'investis désormais dans des bureaux.
Quoique là aussi... j'ai loué à un avocat qui m'a payé 3 mois de loyer, plus rien après pendant 1 an, il a fini par se suicider...
j'espère que ni la moquette ni les murs n'ont souffert. |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 27 oct. 2007 : 14:09:01
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Citation :
Initialement entré par TITAN
Bonjour,
Dans son programme,Ségoléne ROYAL(c'est vrai,elle est majestueuse),que fait-elle avec M.HOLLANDE?,
Vous avez eu la réponse depuis ?
Remarquez qu' au lieu d'un homme seul à l'Elysée, on aurait pu avoir un quatuor.donc des économies en fin de compte.
Citation :
Il faut attendre si elle est élue(un miracle),pour savoir si elle nous prend pour des "nigauds"!
Ségolène= has been!
Elle ne tiendra pas jusqu'à la prochaine présidentielle.Ouf! |
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emd2000
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 27 janv. 2008 : 18:53:52
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Et toujours rien pour les classes moyennes ...
A quand des logements à prix coutant pour tout le monde ? financés par des grands travaux ???
Ha oui en 2008, faut plus rêver   |
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