Durant le deuxième trimestre 2018, le nombre de logements autorisés à la construction en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO) se replie par rapport au premier trimestre 2018 (-0,6% après +1,1%), mais essentiellement à cause de la maison individuelle (-8,8% après -0,9%). Les logements collectifs (y compris en résidence) poursuivent quant à eux leur hausse (+5,1% après +2,5%).
Côté mises en chantier, la baisse continue pour le deuxième trimestre consécutif sur tous les créneaux durant la même période (-2,8% après -3,6%), tant dans l'individuel (-4,9% après +1,4%) que dans le collectif y compris en résidence (-1,3% après -7,0%).
Sur 12 mois, les chiffres reflètent encore l'euphorie passée : de juillet 2017 à juin 2018, avec 486.600 logements (en données brutes), les autorisations à la construction sont néanmoins en baisse (-0,7%) par rapport à la même période un an plus tôt (de juillet 2016 à juin 2017). Mais les mises en chantier (422.700 unités) sont en hausse (+5,2%). Il faudra conserver ce chiffre comme un point haut...
Durant cette période, les autorisations de logements individuels fléchissent (-1,9%). La hausse des logements individuels groupés (+1,7%) ne compense pas la baisse des logements individuels purs (-3,1%). Les mises en chantier des logements individuels progressent (+3,1%). Elles sont plus dynamiques dans l'individuel pur (+3,7%) que dans l'individuel groupé (+1,5%).
Côté logements collectifs, de juillet 2017 à juin 2018, les autorisations, y compris en résidence, stagnent (+0,1%) : +1,2% pour les logements collectifs ordinaires et -7,8% pour les logements en résidence. Les mises en chantier de logements collectifs, y compris en résidence, augmentent (+6,7%). Les logements collectifs ordinaires sont en hausse (+8,2%) alors que les logements en résidence baissent (-3,8%).
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