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 Article
Nouvelles majorités pour les assemblées de copropriétaires : un rôle accru pour le président de séance - 11/7/2001
En voulant assouplir les règles de prise de décisions dans les assemblées de copropriétaires, notamment celles requérant des majorités renforcées, et(...)
Frais de recouvrement des charges impayées : les juges font de la résistance - 7/7/2001
Les juges n'aiment pas les syndics, qu'on se le dise, au point même d'en pénaliser les syndicats de copropriétaires ! En témoigne la saga à épisodes des(...)
La gestion des copropriétés par provisions devient obligatoire au 1er janvier 2002 - 27/6/2001
C'est une disposition de la loi du 13 décembre 2000, dite loi 'SRU' (Solidarité et renouvellement urbains)(...)
Le très alléchant fromage de la mise aux normes des règlements de copropriété... - 21/6/2001
Après les mises aux normes techniques - rappelez-vous les portes d'ascenseur, les portes de parking et plus récemment les aires de jeux - l'amiante et(...)
Halte aux assemblées défouloirs ! - 14/6/2001
Une saison d'assemblées se termine et, comme chaque année, on reste confondu devant le spectacle offert par certaines assemblées générales : foire, brouhaha,(...)
Une association pour le recrutement et la formation de gardiens qualifiés - 8/6/2001
Faire oublier l'étiquette de 'la concierge dans l'escalier' qui colle encore à la peau des gardiens d'immeubles : tel est un des objectifs que s'est fixés(...)
Le décret pour le carnet d'entretien enfin paru ! - 5/6/2001
Il était temps ! Depuis le 1er juin, en même temps que l'instauration d'un délai de réflexion pour l'acquéreur immobilier, tout candidat à l'acquisition(...)
Le retour des "copropriétaires" au Théâtre Fontaine - 1/6/2001
Après une tournée en province et une saison à Paris en fin d'année dernière, re-voici "Les copropriétaires" au Théâtre Fontaine jusqu'au 31 août 2001(...)
Loi 'SRU' : pour bien comprendre ce que vous dit votre syndic... - 26/5/2001
Difficile d'y échapper en cette saison d'assemblées générales dans les copropriétés : c'est le sujet incontournable sur lequel chaque syndic ou gestionnaire(...)
La création d'un ascenseur dans une copropriété : une aventure jamais gagnée d'avance ! - 18/5/2001
La manière la plus sûre de mettre le feu à une copropriété paisible ? proposer la création d'un ascenseur!... La pièce de Gérard Darier, "les copropriétaires",(...)
Attention à la rédaction des procès-verbaux d'assemblées ! - 3/5/2001
La saison des assemblées générales bat son plein, et comme chaque année les copropriétaires attendront des semaines voire des mois avant de recevoir leur(...)
Le casse-tête du contrôle des augmentations des contrats - 27/4/2001
Qui contrôle les factures des contrats d'entretien de la copropriété et leurs augmentations périodiques ? En voilà une bonne question... Le syndic, évidemment(...)
La garantie financière du syndic (2ème partie) : les précautions à prendre... - 19/4/2001
Sans un minimum de précautions permanentes à prendre par les conseils syndicaux, la mise en jeu de la garantie financière en cas de défaillance du syndic(...)
Acheter dans une TPC (très petite copropriété) ?... - 16/4/2001
En dessous de 10 lots principaux et a fortiori quand elles n'en comptent que deux ou trois, les copropriétés sont trop petites pour être gérées par un(...)
La garantie financière du syndic (1ère partie) : vraie ou fausse sécurité ? - 11/4/2001
La garantie financière - légalement obligatoire - assurant au client que les fonds qu'il confie au syndic seront bien utilisés dans son intérêt ou lui(...)
Le compte bancaire de la copropriété ou la triple imposture ! - 7/4/2001
Tel pourrait être le titre de la comédie en plusieurs actes que se jouent depuis de nombreuses années consommateurs, professionnels et pouvoirs publics(...)
Les copropriétaires, les gestionnaires et les 35 heures - 28/3/2001
Sérieux casse-tête pour les cabinets de syndics employant des gestionnaires de copropriété salariés : avec leurs horaires à rallonge dus aux assemblées(...)
Le carnet d'entretien d'immeuble : la nécessité d'une gestion technique serait enfin reconnue en copropriété ? - 21/3/2001
Ce qui paraît normal dans tout autre domaine technique était malheureusement l’exception dans le domaine de l’immobilier résidentiel : la tenue d’un carnet(...)
Les nouvelles majorités pour les décisions d’assemblées de copropriétaires : implications pratiques - 17/3/2001
Absentéisme, insuffisance d’esprit de responsabilité et division : tels sont les maux dont tout le monde s’accorde pour constater qu’ils sont croissants,(...)
Honoraires de syndic (3ème et dernière partie) : forfait ou à la carte ? - 9/3/2001
Les organisations de consommateurs sont parties depuis plusieurs années en guerre contre les prestations supplémentaires, dont elles accusent les syndics(...)
Honoraires de syndic (2ème partie) : la difficile appréciation du juste prix - 2/3/2001
Si la concurrence et la pression des copropriétaires font que les prix pratiqués par les syndics sont insuffisants pour une vraie prestation de qualité,(...)
Honoraires de syndic (1ère partie) : quand association de consommateurs et professionnels jouent à contre-emploi… - 23/2/2001
La profession de syndic est malade, et d’abord de ses honoraires ! Ils sont trop bas, tout le monde en convient. Les intéressés eux-mêmes bien sûr, alors(...)
Le plan comptable des copropriétés : les vrais enjeux - 14/2/2001
C’est en apparence une des dispositions concernant le fonctionnement des copropriétés les moins excitantes de la loi du 13 décembre 2000, dite loi « SRU(...)
Gardiens et employés d’immeubles : et les 35 heures ! - 9/2/2001
Les copropriétés employant moins de 21 salariés – les gardiens et employés d’immeubles sont des salariés du syndicat des copropriétaires et non du syndic,(...)
Un rapport sur la nocivité des rayonnements des téléphones portables et des antennes des stations émettrices - 2/2/2001
Le seul risque connu induit par l’usage des téléphones portables est … le risque d’accident de circulation pour ceux qui téléphonent en voiture ! Telle(...)

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